Darbības ar dokumentu

Ropažu novada pašvaldība, reģistrācijas Nr. 90000029039, (turpmāk – Pašvaldība), tās domes priekšsēdētājas _____________ personā, no vienas puses, un

__________________, personas kods _____________, nekustamā īpašuma "Apsīši" īpašnieks,

(turpmāk – Detālplānojuma īstenotājs),

no otras puses, turpmāk tekstā saukti arī kopā kā "Līdzēji",

pamatojoties uz Valsts pārvaldes iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo daļu, ņemot vērā Ropažu novada domes ______. 2022. lēmumu Nr. ____, prot. Nr. ____, ar kuru nolemts apstiprināt detālplānojuma galīgo redakciju nekustamam īpašumam "Apsīši", noslēdz šāda satura administratīvo līgumu par detālplānojuma īstenošanas kārtības maiņu (turpmāk – Līgums):

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Līgums nosaka detālplānojuma īstenošanas kārtību. Detālplānojuma īstenošanas kārtība ietver jaunveidojamas ielas, elektroapgādes projektēšanu un izbūvi un nodošanu ekspluatācijā.

2. LĪDZĒJU SAISTĪBAS

2.1. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus.

2.2. Detālplānojuma īstenotājs detālplānojumu īsteno saskaņā ar apstiprinātā detālplānojuma Paskaidrojuma raktu, Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem un Grafisko daļu, cik tālu tie nav pretrunā ar spēkā esošo vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu, un ievērojot šī Līguma 3.1. punktā noteikto kārtību.

2.3. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem.

2.4. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamas tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi.

3. TERMIŅI UN PAPILDUS NOSACĪJUMI

3.1. Detālplānojuma īstenotājs uzsāk detālplānojuma īstenošanu, šādā kārtībā:

3.1.1. Pēc detālplānojuma apstiprināšanas pašvaldībā, tiek veikta jaunveidojamās ielas un elektroapgādes projektu izstrāde.

3.1.2. Pēc projekta izstrādes, tiek veikta jaunveidojamās ielas un elektroapgādes izbūve atbilstoši izstrādātam projektam. Ielas izbūvi var sadalīt pa kārtām (1. kārta ielas segums ar šķembu segumu, 2. kārtā (asfaltbetona vai bruģa segums).

3.1.3. Noslēdz līgumu ar VAS "Latvijas valsts meži" par dabiskās brauktuves posmu caur LVM īpašumu Augšciema mežs (712. kvartāla 1. nogabals, īpašuma kadastra Nr. 80840090780) uzturēšanu un izmantošanu, līdz to pašvaldība pārņems savā īpašumā.

3.1.4. Ēku un cita būvniecība jaunveidojamos zemesgabalos var notikt pēc jaunveidojamās ielas 1. kārtas nodošanu ekspluatācijā.

3.1.5. Pēc jaunveidojamo zemesgabalu uzmērīšanas (izveidošanas), jānoslēdz ceļa servitūta līgums ar zemes vienību Nr. 8084 009 0186 un 8084 009 0021 īpašniekiem.

3.2. Līgums ir spēkā līdz detālplānojuma īstenošanai 31.12.2027. vai Līguma izbeigšanai.

3.3. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc jaunveidojamās ielas un elektroapgādes izbūves un nodošanas ekspluatācijā.

3.4. Ja Detālplānojuma īstenotāji neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktai termiņš, Pašvaldībai ir tiesības no ikviena Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājiem.

3.5. Līguma teksts var tikt mainīts un papildināts Līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

3.6. Īpašumtiesību vai kāda Detālplānojuma īstenotāja maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā nosacījumiem. Līgums ir pārjaunojams ar tiesību pārņēmēju. Ja Līgums netiek pārjaunots, detālplānojumu nav atļauts turpināt īstenot un Pašvaldība izskata jautājumu par tā atzīšanu par spēku zaudējušu.

4. NEPĀRVARAMA VARA

4.1. Līdzēji ir atbrīvoti no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kuru nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, epidēmijas, streiki, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvo aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar Līdzēju tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.

4.2. Līdzējam, kas atsaucas un nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties par šādiem apstākļiem rakstveidā jāziņo otram līdzējam. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā, pēc viņa uzskata, ir iespējama un paredzama viņa Līgumā paredzēto saistību izpilde, un pēc pieprasījuma, šādam ziņojumam ir jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un, kura satur ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu.

5. STRĪDUS IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz Līdzēju pilnīgai un abpusējai saistību izpildei.

5.2. Ja Līdzējs Līgumu pienācīgi nepilda vai apšauba tā spēkā esamību, otrs Līdzējs var prasīt tā izpildi tiesas ceļā. Tiesas process un sprieduma izpilde notiek saskaņā ar Administratīvā procesa likumu.

5.3. Visas pārējās Līdzēju savstarpējās tiesiskās attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

5.4. Ar šī Līguma parakstīšanu, Detālplānojuma īstenotāji šajā Līgumā noteiktās saistības un atbildību uzņemas solidāri.

5.5. Līgums ir izstrādāts un noformēts uz trīs lapām, septiņos eksemplāros, no kuriem vienu eksemplāru glabā Pašvaldība, parējos – Detālplānojuma īstenotāji – katrs pa vienam eksemplāram.

LĪDZĒJU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi