Darbības ar dokumentu
Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes lēmums Nr. 259
2025. gada 24. aprīlī
Par detālplānojuma apstiprināšanu nekustamajam īpašumam "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā
Ir saņemts detālplānojuma izstrādātāja SIA "METRUM", reģistrācijas Nr. 40003388748, adrese: Ģertrūdes iela 47-3, Rīga, LV-1011, teritorijas plānotājas […], e-pasta adrese: […], 2025. gada 19. marta iesniegums, reģistrācijas Nr. B/2025/1.2/417-S, par detālplānojuma apstiprināšanu nekustamajam īpašumam "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā.
Detālplānojuma redakcija 1.1. par kuru notikusi publiskā apspriešana, ziņojums par publiskās apspriešanas rezultātiem, pārskats par institūciju atzinumiem, pārskats par detālplānojuma izstrādi (turpmāk tekstā - Ziņojums) skatāms valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_31751.
Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome (turpmāk tekstā - Dome) konstatē:
Teritorijas attīstības plānošanas likuma (turpmāk tekstā - TAP likums) 29. pants nosaka, ka pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts. Šo administratīvo aktu par detālplānojuma apstiprināšanu, pašvaldība nosūta publicēšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu (TAPIS) un ietverot tajā hipersaiti ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu, kas ir šā administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa.
TAP likuma 30. panta pirmā daļa nosaka, ka detālplānojumu var Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā pārsūdzēt administratīvajā tiesā mēneša laikā pēc tam, kad ir publicēts paziņojums par detālplānojuma apstiprināšanu. Savukārt šī panta otrā daļa norāda, ka līdz pārsūdzēšanas termiņa beigām, kā arī detālplānojuma darbības apturēšanas gadījumā, pašvaldība nav tiesīga pieņemt ar detālplānojuma īstenošanu saistītus lēmumus.
TAP likuma 31. punkta pirmā daļa nosaka, ka detālplānojumu īsteno saskaņā ar administratīvo līgumu, kas noslēgts starp pašvaldību un detālplānojuma īstenotāju. Šī panta otrā daļa skaidro līgumā iekļaujamos nosacījumus un termiņus.
Detālplānojuma izstrāde nekustamajam īpašumam "Tursi" pirms īpašumu sadalīšanas detalizējot un konkretizējot Rucavas novada teritorijas plānojumu 2013.-2025. gadam paredzētos teritorijas izmantošanas veidus, aprobežojumus, nosakot prasības zemes vienības teritorijas izmantošanai un apbūvei, nodrošinot piekļuvi zemes vienībām, īstenota pamatojoties uz:
1) Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes 2023. gada 31. augusta lēmumu Nr. 806 (protokols Nr. 11 102. §) "Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā izstrādes uzsākšanu, izstrādes vadītāja un darba uzdevuma apstiprināšanu".
2) Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes 2025. gada 30. janvāra lēmumu Nr. 21 (protokols Nr. 1, 21. §) "Par detālplānojuma projekta nodošanu publiskai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai nekustamajam īpašumam "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā".
Dome, iepazīstoties ar Pārskatu un Ziņojumu, secina, ka:
1) nosacījumi detālplānojuma izstrādei no darba uzdevumā noteiktajām institūcijām ir pieprasīti Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS);
2) robežojušos zemju īpašnieki ir informēti par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu un par publisko apspriešanu;
3) paziņojumi par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu un publisko apspriešanu tika publicēta divos plašsaziņas līdzekļos un publiskajā ārtelpā;
4) publiskās apspriešanas laikā un publiskās apspriešanas sanāksmē nav saņemti priekšlikumi vai iebildumi no fiziskām un juridiskām personām;
5) pozitīvi atzinumi par izstrādāto detālplānojumu saņemti no Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests, AS "Sadales tīkls", Veselības inspekcijas, Dienvidkurzemes novada pašvaldības Komunālās pārvaldes, Dabas aizsardzības pārvalde, Valsts vides dienests un Nacionālās kultūras mantojuma pārvalde norāda uz nepieciešamību veikt redakcionālo kļūdu labojumus.
6) Detālplānojuma izstrādē ir ievērots spēkā esošais Rucavas novada teritorijas plānojums 2013.-2025. gadam un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, atbilstoši izdotajam darba uzdevumam, institūciju sniegtajiem nosacījumiem un normatīvo aktu prasībām.
Ņemot vērā Valsts vides dienesta un Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes piebildes, detālplānojuma projektā veikti redakcionālo kļūdu labojumi Paskaidrojuma rakstā, Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumos un Grafiskajā daļā.
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 10. panta pirmās daļas 21. punktu, Administratīvā procesa likuma 79. pantu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29., 30., 31. pantu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119.1., 124. punktu un atbilstoši Teritorijas attīstības komitejas 10.04.2025. sēdes atzinumam,
Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome NOLEMJ:
1. Apstiprināt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Tursi" kad. apzīmējums 6484 015 0060, Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā, hipersaite ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo detālplānojuma interaktīvi grafisko daļu un teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem:
https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_31751.
2. Detālplānojuma izstrādes īstenotājiem līdz 2025. gada 30. jūnijam slēgt administratīvo līgumu ar pašvaldību par detālplānojuma īstenošanu atbilstoši pielikumā pievienotajam līguma projektam.
3. Detālplānojuma izstrādes vadītājai nosūtīt paziņojumu par detālplānojuma redakcijas apstiprināšanu publicēšanai interneta vietnē www.dkn.lv un Dienvidkurzemes novada informatīvajā izdevumā "Dienvidkurzeme".
4. Detālplānojuma izstrādes vadītājai ievietot pašvaldības lēmumu par detālplānojuma apstiprināšanu oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis" izmantojot Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu (TAPIS).
5. Uzdot Dienvidkurzemes novada Būvvaldes teritorijas plānotājai Sanitai Urtānei kontrolēt lēmuma izpildi.
Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 188. panta otro daļu, Teritorijas attīstības un plānošanas likuma 30. panta pirmo daļu lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā pēc tam, kad ir publicēts paziņojuma par detālplānojuma apstiprināšanu, Pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas namā pēc pieteicēja adreses - [fiziskā persona - pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona - pēc juridiskās adreses].
Līdz pārsūdzēšanas termiņa beigām, kā arī detālplānojuma darbības apturēšanas gadījumā vietējā pašvaldība nav tiesīga pieņemt ar detālplānojuma īstenošanu saistītus lēmumus.
Detālplānojuma pārsūdzēšana aptur detālplānojuma darbību līdz dienai, kad stājas spēkā tiesas spriedums.
Dienvidkurzemes novada pašvaldības
domes
priekšsēdētāja vietnieks tautsaimniecības jautājumos A.
Galeckis
Administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanas
kārtību
Nr. DKN/2025/11.9/XX
| Grobiņā, Dienvidkurzemes novadā |
Līguma datums |
Dienvidkurzemes novada pašvaldība, reģistrācijas Nr. 90000058625, adrese: Lielā iela 76, Grobiņa, Dienvidkurzemes novads, LV-3430, tās pašvaldības priekšsēdētāja Aivara Priedola personā, kurš darbojas saskaņā Pašvaldību likuma 17. panta trešajai daļai un atbilstoši 2024. gada 30. maija Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes saistošiem noteikumiem Nr. 2024/9 "Dienvidkurzemes novada pašvaldības nolikums", turpmāk tekstā - Pašvaldība, un
[…] īpašuma "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā, īpašnieks turpmāk tekstā - Īstenotājs,
katrs atsevišķi turpmāk tekstā - Puse, visi turpmāk tekstā - Puses, saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo daļu un ņemot vērā to,
ka Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome 2025. gada 24. aprīlī ir pieņēmusi lēmumu Nr. 259 "Par detālplānojuma apstiprināšanu nekustamajam īpašumam "Tursi", Nidā, Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā", ar kuru ir apstiprināts detālplānojums zemes vienībai "Tursi" ar kadastra apzīmējumu 6484 015 0060, (turpmāk tekstā - Detālplānojums) un noteikts, ka Puses slēdz administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanas kārtību, turpmāk tekstā - Līgums:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Līgums nosaka Detālplānojuma īstenošanas kārtību.
1.2. Detālplānojuma īstenošana ietver secīgi šādu pasākumu īstenošanu (turpmāk visi pasākumi kopā - Detālplānojuma pasākumi):
1.2.1. Noslēgt ceļa servitūta līgumus un reģistrēt tos zemesgrāmatā ar sekojošiem nekustamajiem īpašumiem: "Skaldas", kadastra apzīmējums 64840150035, "Jauntursi", kadastra apzīmējums 64840150214 un "Dižie", kadastra apzīmējums 64840150001.
1.2.2. Detālplānojuma teritorijā veic teritorijas inženiertehnisko sagatavošanu saskaņā ar Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumu (TIAN) 2.1. apakšnodaļā noteikto. Inženiertīklu izbūves secību precizē būvprojektēšanas laikā, ar katru inženiertīklu turētāju atsevišķi.
1.2.3. Projektēto inženiertīklu un piebraucamā ceļa izbūvi veic saskaņā ar izstrādātiem un pastāvošā kārtībā apstiprinātiem būvprojektiem, zemesgabala īpašnieks nodrošinot nepieciešamo finansējumu un apsaimniekošanu.
1.2.4. Piebraucamā ceļa brauktuves ierīkošanu ar cieto segumu veic pēc plānoto pazemes inženiertīklu izbūves.
1.2.5. Esošās zemes vienības sadali veic tikai pēc piebraucamā ceļa un apgriešanās laukuma ar cieto segumu un ārējo elektrotīklu ierīkošanas, un nodošanas ekspluatācijā.
1.2.6. Ēku būvniecību plānotajās zemes vienībās uzsāk pēc attiecīgo zemes vienību izveides, saskaņā ar apstiprinātu būvniecības dokumentāciju. Būvniecības procesa laikā radītos atkritumus, būvgružus vai jebkāda veida priekšmetus, kam varētu būt negatīva ietekme uz ainavu, aizvāc. Būvgružus uzglabā speciāli tam paredzētā konteinerā, no kura būvniecības darbu laikā būvgruži tiek regulāri un bez kavēšanās iztukšoti.
1.2.7. Īpašumtiesību maiņas gadījumā Īpašniekam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par detālplānojumu, tā īstenošanas kārtību un nosacījumiem, lai uzsāktu būvniecību savā īpašumā.
1.2.8. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana saskaņā ar noslēgto administratīvo līgumu, un gada laikā pēc šī termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.
2. LĪDZĒJU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA
2.1. Īstenotājs apņemas:
2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem;
2.1.2. īstenot Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu;
2.1.3. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros Īstenotājs veic:
2.1.3.1. Noslēdz ceļa servitūta līgumus un reģistrēt tos zemesgrāmatā ar nekustamajiem īpašumiem: "Skaldas", kadastra apzīmējums 64840150035 un "Jauntursi", kadastra apzīmējums 64840150214.
2.1.3.2. Detālplānojuma teritorijā veic teritorijas inženiertehnisko sagatavošanu saskaņā ar TIAN 2.1. apakšnodaļā noteikto. Inženiertīklu izbūves secību precizē būvprojektēšanas laikā, ar katru inženiertīklu turētāju atsevišķi.
2.1.3.3. Projektēto inženiertīklu un piebraucamā ceļa izbūvi veic saskaņā ar izstrādātiem un pastāvošā kārtībā apstiprinātiem būvprojektiem.
2.1.3.4. Piebraucamā ceļa brauktuves ierīkošanu ar cieto segumu veic pēc plānoto pazemes inženiertīklu izbūves.
2.1.3.5. Esošās zemes vienības sadali veic tikai pēc piebraucamā ceļa un apgriešanās laukuma ar cieto segumu un ārējo elektrotīklu ierīkošanas, un nodošanas ekspluatācijā.
2.1.3.6. Ēku būvniecību plānotajās zemes vienībās uzsāk pēc attiecīgo zemes vienību izveides, saskaņā ar apstiprinātu būvniecības dokumentāciju.
2.1.4. Pēc centralizētu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu izbūves Nidas ciemā, detālplānojuma teritorijas tuvumā, nekustamo īpašumu īpašniekiem vai valdītājiem ir pienākums izveidot pieslēgumus šiem inženiertīkliem.
2.1.5. Detālplānojuma pasākumu īstenošana tiek uzsākta pēc Līguma parakstīšanas dienas, tas ir ne vēlāk par 2025. gada 30. jūnijam un tie īstenojami 10 (desmit) gadu laikā, tas ir ne vēlāk kā līdz 2035. gada 29. jūnijam.
2.2. Pašvaldība apņemas:
2.2.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši normatīvo aku prasībām;
2.2.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai Detālplānojuma teritorijā;
2.2.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;
2.2.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā.
2.3. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.
3. Nobeiguma noteikumi
3.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz Pušu pilnīgai un abpusējai saistību izpildei.
3.2. Detālplānojums ir īstenots pēc Līguma 2.1.3. apakšpunktā minēto Detālplānojuma pasākumu īstenošanas.
3.3. Ja Īstenotājs neievēro Līguma 2.1.5. apakšpunktā noteikto Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datumu, Īstenotāja pienākums gada laikā pēc šā datuma informēt Pašvaldību par detālplānojuma īstenošanas termiņa pagarināšanu. Pašvaldībai ir tiesības no Īstenotāja pieprasīt paskaidrojumu un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas lemt par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Īstenotājam.
3.4. Pašvaldība pēc Īstenotāja paskaidrojuma izvērtēšanas var lemt par apstiprinātā Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas termiņa pagarināšanu saskaņā ar spēkā esošo normatīvo regulējumu.
3.5. Līdz lēmuma par Detālplānojuma apstiprināšanu pārsūdzēšanas termiņa beigām Pašvaldība nav tiesīga pieņemt ar detālplānojuma īstenošanu saistītus lēmumus.
3.6. Lēmuma par Detālplānojuma apstiprināšanu pārsūdzēšana aptur Detālplānojuma un šī Līguma darbību līdz dienai, kad stājas spēkā galīgais tiesas nolēmums. Administratīvā procesa likuma noteiktajā kārtībā puses var lūgt atjaunot apturētā Detālplānojuma darbību. Atjaunojoties Detālplānojuma darbībai, atjaunojas arī Līguma darbība
3.7. Līguma teksts var tikt mainīts vai papildināts Pusēm, savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanas kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
3.8. Īpašumtiesību vai Detālplānojuma Īstenotāja maiņas gadījumā Īstenotājam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā noteikumiem, un šis Līgums jaunajam īpašniekam kļūst saistošs no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas zemesgrāmatā.
3.9. Visas pārējās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem.
3.10. Līgums sastādīts latviešu valodā, noformēts uz 4 (četrām) lapām un parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.
4. pušu adreses un rekvizīti
Pašvaldība:
Dienvidkurzemes novada pašvaldības
reģistrācijas Nr. 90000058625,
adrese: Lielā iela 76, Grobiņa,
Dienvidkurzemes novads, LV-3430
Priekšsēdētājs Aivars Priedols
(paraksts)
(A. Priedols)
Īstenotājs:
ŠIS DOKUMENTS IR PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
 |
 |
 |
 |