Darbības ar dokumentu
Limbažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 13
2024. gada 25. aprīlī
Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Transporta iela 11, Salacgrīva, Limbažu novads
APSTIPRINĀTI
ar Limbažu novada domes
25.04.2024. sēdes lēmumam Nr. 316 (prot. Nr. 7, 62.)
Izdoti saskaņā ar
Teritorijas attīstības plānošanas likuma 25. panta
pirmo daļu un Ministru kabineta noteikumu Nr. 628 "Noteikumi
par
pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
91. punktu
1. Saistošo noteikumu "Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Transporta iela 11, Salacgrīva, Limbažu novads" teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa ir Salacgrīvas novada 2009. gada 19. augusta saistošo noteikumu Nr. 6 "Par teritorijas plānojumiem" ietilpstošie, bijušās Salacgrīvas pilsētas ar lauku teritoriju domes 2004. gada 17. decembra saistošo noteikumu Nr. 42 "Salacgrīvas pilsētas ar lauku teritoriju teritorijas plānojums" grozījumi zemes vienībā Transporta iela 11 (kadastra apz. 66150090015), Salacgrīvā, Limbažu novadā:
Interaktīvā apstiprinātā lokālplānojuma grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_29365#nozoom.
2. Ar šo saistošo noteikumu īstenošanas uzsākšanu lokālplānojuma teritorijā zemes vienībā Transporta iela 11 (kadastra apz. 66150090015), Salacgrīvā, Limbažu novadā, spēku zaudē Salacgrīvas novada 2009. gada 19. augusta saistošie noteikumi Nr. 6 "Par teritorijas plānojumiem" ietilpstošie, bijušās Salacgrīvas pilsētas ar lauku teritoriju domes 2004. gada 17. decembra saistošie noteikumi Nr. 42 "Salacgrīvas pilsētas ar lauku teritoriju teritorijas plānojums".
3. Zemes vienībā Transporta iela 11 (kadastra apz. 66150090015), Salacgrīvā, Limbažu novadā, teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi.
Limbažu novada pašvaldības domes priekšsēdētājs D. Straubergs
APSTIPRINĀTI
ar Limbažu novada domes
25.04.2024. sēdes lēmumu Nr. 316
(prot. Nr. 7, 62.)
Limbažu novada
pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90009114631
Rīgas iela 16, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001
pasts@limbazunovads.lv www.limbazunovads.lv
Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Transporta iela 11, Salacgrīva, Limbažu novads
Redakcija 2.0.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Saturs
1. Noteikumu lietošana un definīcijas
1.1. Noteikumu lietošana
1.2. Definīcijas
2. Prasības visas teritorijas izmantošanai
2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana
2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei
3.1. Prasības transporta infrastruktūrai
3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
3.3. Prasības apbūvei
3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam
3.5. Prasības vides risku samazināšanai
4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā
4.1. Savrupmāju apbūves teritorija
4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
4.4. Publiskās apbūves teritorija
4.5. Jauktas centra apbūves teritorija
4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija
4.7. Transporta infrastruktūras teritorija
4.8. Tehniskās apbūves teritorija
4.9. Dabas un apstādījumu teritorija
4.10. Mežu teritorija
4.11. Lauksaimniecības teritorija
4.12. Ūdeņu teritorija
5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums
5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija
5.5. Ainaviski vērtīga teritorija
5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
5.8. Degradēta teritorija
6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
7. Citi nosacījumi/prasības
1. Noteikumu lietošana un definīcijas
1.1. Noteikumu lietošana
1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā (turpmāk - lokālplānojuma teritorija).
2. Funkcionālās zonas lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar saistošo noteikumu grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".
3. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro pašvaldības teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi.
1.2. Definīcijas
Nenosaka
2. Prasības visas teritorijas izmantošanai
2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana
Nenosaka
2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
Nenosaka
3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei
3.1. Prasības transporta infrastruktūrai
4. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no Transporta ielas.
5. Minimālā būvlaide - 6 m.
3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
6. Inženiertehniskajai apgādei nepieciešamo inženiertīklu izbūvi nosaka būvprojektos, izstrādājot detalizētus risinājumus, saskaņā ar attiecīgā inženiertīkla turētāja nosacījumiem.
7. Ēku ūdensapgādes nodrošināšanai izbūvē pieslēgumu pašvaldības centralizētajai ūdensapgādes sistēmai. Izbūvē pieslēgumu pašvaldības centralizētajai kanalizācijas sistēmai.
8. Lietus ūdens uztveršanai no laukuma ierīko gūliju ar nosēddaļu.
3.3. Prasības apbūvei
9. Zemes vienību atļauts iežogot:
9.1. pa sarkano līniju;
9.2. pa zemes vienības robežu;
9.3. gar Kickiņurgu - ne tuvāk kā 10 m no augšējās krants.
3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam
Nenosaka
3.5. Prasības vides risku samazināšanai
10. Iespēju robežās saglabā teritorijā augošos kokus un to sakņu aizsardzības zonu, ja tie nerada apdraudējumu cilvēku drošībai un transporta kustībai, kā arī netraucē inženiertīklu ierīkošanai.
4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā
4.1. Savrupmāju apbūves teritorija
Nenosaka
4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
Nenosaka
4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
Nenosaka
4.4. Publiskās apbūves teritorija
Nenosaka
4.5. Jauktas centra apbūves teritorija
Nenosaka
4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija
Nenosaka
4.7. Transporta infrastruktūras teritorija
Nenosaka
4.8. Tehniskās apbūves teritorija
4.8.1. Tehniskās apbūves teritorija (TA1)
4.8.1.1. Pamatinformācija
11. Tehniskās apbūves teritorija (TA1) ir funkcionālā zona, kas noteikta, lai nodrošinātu inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu izbūvei, uzturēšanai, funkcionēšanai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju un transporta infrastruktūru.
4.8.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
12. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un pazemes inženierbūves, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).
13. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): laukumi un citas transporta inženierbūves.
14. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas.
4.8.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
15. Biroju ēku apbūve (12001).
16. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): apbūve, ko veido tirdzniecības vai pakalpojumu objekti.
4.8.1.4. Apbūves parametri
| Nr. | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 17. | līdz 7 | līdz 1 |
4.8.1.5. Citi noteikumi
18. Maksimālā pieļaujamā papildizmantošanas veidu procentuālā attiecība pret galveno izmantošanas veidu - 30 %. Papildizmantošanas aprēķinu piemēro funkcionālajai apakšzonai.
4.9. Dabas un apstādījumu teritorija
4.9.1. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1)
4.9.1.1. Pamatinformācija
19. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas funkciju īstenošanu daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.
4.9.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
20. Labiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas) atpūtas un citu ārtelpas funkciju nodrošināšanai.
21. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).
4.9.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
22. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): apbūve, ko veido tirdzniecības vai pakalpojumu objekti.
23. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): apbūve, ko veido īslaicīgas apmešanās vietas un izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.
4.9.1.4. Apbūves parametri
| Nr. | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 24. | 30 | līdz 7 | līdz 1 |
4.9.1.5. Citi noteikumi
25. Maksimālā pieļaujamā papildizmantošanas veidu procentuālā attiecība pret galveno izmantošanas veidu - 30 %. Papildizmantošanas aprēķinu piemēro funkcionālajai apakšzonai.
4.10. Mežu teritorija
Nenosaka
4.11. Lauksaimniecības teritorija
Nenosaka
4.12. Ūdeņu teritorija
4.12.1. Ūdeņu teritorija (Ū1)
4.12.1.1. Pamatinformācija
26. Ūdeņu teritorija (Ū1) ir funkcionālā zona, kas noteikta, lai nodrošinātu racionālu un ilgtspējīgu ūdeņu resursu izmantošanu.
4.12.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
27. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).
28. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).
4.12.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
Nenosaka
4.12.1.4. Apbūves parametri
Nenosaka
4.12.1.5. Citi noteikumi
Nenosaka
5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Nenosaka
5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums
Nenosaka
5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Nenosaka
5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija
Nenosaka
5.5. Ainaviski vērtīga teritorija
Nenosaka
5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Nenosaka
5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Nenosaka
5.8. Degradēta teritorija
Nenosaka
6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
29. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību. Plānotās izmantošanas īstenošanai nav nepieciešams izstrādāt detālplānojumu.
30. Inženiertīklu un to pieslēgumu izbūves secību precizē būvprojektēšanas stadijā saskaņā ar katra konkrētā inženiertīkla turētāja tehniskajiem noteikumiem.
7. Citi nosacījumi/prasības
Nenosaka
Limbažu novada pašvaldības domes priekšsēdētājs D. Straubergs
 |
 |
 |
 |