Darbības ar dokumentu

Ropažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 24/21

Ulbrokā 2021. gada 10. novembrī

Par atvieglojumu piešķiršanu atsevišķām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām Ropažu novadā

Apstiprināti ar Ropažu novada pašvaldības domes
10.11.2021. sēdes lēmumu (prot. Nr. 15, 34. p.)

Precizēti ar Ropažu novada pašvaldības domes
01.12.2021. sēdes lēmumu (prot. Nr. 18/2021, 57. p.)

Izdoti saskaņā ar likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli"
5. panta trešo un ceturto daļu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā piemērojami nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi (turpmāk – atvieglojumi), atvieglojumu saņēmēju kategorijas un atvieglojuma apmērus par Ropažu novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu.

2. Atvieglojumu saņēmēji ir fiziskas vai juridiskas personas, kuru īpašumā, valdījumā vai lietošanā ir nekustamais īpašums Ropažu novadā.

3. Nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem izvērtē Ropažu novada pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) Nekustamā īpašuma nodokļa administrators un pieņem lēmumu par administratīvā akta izdošanu.

4. Pašvaldības Nekustamā īpašuma nodokļa administratora izdoto administratīvo aktu atvieglojumu piešķiršanas jautājumos persona var apstrīdēt Administratīvo aktu strīdu komisijā, viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas. Ja rakstveidā izdotajā administratīvajā aktā nav norādes, kur un kādā termiņā to var apstrīdēt, – viena gada laikā no tā spēkā stāšanās dienas.

5. Nodokļu maksātājiem, kuriem būtu piešķirams atvieglojums atbilstoši likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" un šo saistošo noteikumu nosacījumiem, atvieglojumu piešķir pašvaldības Nekustamā īpašuma nodokļa administrators atbilstoši Ropažu novada Sociālā dienesta informācijas sistēmas datiem.

II. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu saņēmēju kategorijas un nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma apmērs

6. Atvieglojumi no taksācijas gadam aprēķinātās nodokļa summas piešķirami sekojošām nodokļa maksātāju kategorijām šādos apmēros:

6.1. maznodrošinātām personām (ģimenēm) – 70 % apmērā no nekustamā īpašuma nodokļa summas par to periodu, kurā nodokļa maksātājs atbilst maznodrošinātas personas statusam, un kurām saskaņā ar Ropažu novada Sociālā dienesta lēmumu piešķirts maznodrošinātas personas vai ģimenes statuss, par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi;

6.2. politiski represētajām personām – 90 % apmērā par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi, kas ir šo personu īpašumā vai valdījumā vismaz piecus gadus un kurā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta;

6.3. 1991. gada barikāžu dalībniekiem – 25 % apmērā par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi, kas ir šo personu īpašumā vai valdījumā un kurā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta;

6.4. Černobiļas AES avārijas seku likvidēšanas dalībniekiem – 25 % apmērā par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi, kas ir šo personu īpašumā vai valdījumā un kurā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta;

6.5. personām ar I grupas invaliditāti – 70 % apmērā par nekustamo īpašumu, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.6. personām ar II grupas invaliditāti – 50 % apmērā par nekustamo īpašumu, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.7. persona ar III grupas invaliditāti – 25% apmērā par nekustamo īpašumu, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.8. personām, kuru apgādībā ir personas ar invaliditāti (dzīvesvietai ir jābūt kopīgi deklarētai), piemēro nodokļa atvieglojumu – 50 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi;

6.9. personai (pašai vai kopā ar laulāto) vai tās laulātajam, bet ne vairāk par 500 euro, par likuma "Par nekustamā īpašuma nodokļa" 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.² daļā minētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem un tiem piekritīgo zemi, ja taksācijas gada 1.janvārī tai ir bērni vecumā līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadiem (arī bērni, kuri ir personas (pašai vai kopā ar laulāto) aizbildnībā esoši vai kā audžuģimenē ievietoti bērni), kamēr tie turpina mācības vispārējās, profesionālās, augstākās vai speciālās izglītības iegūšanu dienas nodaļā, un ja personai vai tās laulātajam šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta ar minētajiem bērniem. Minēto atvieglojumu piemēro arī gadījumā, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no šajā punktā minētajiem bērniem. Nodokļa maksātājam, kuram bērnu skaits palielinās taksācijas gadā (pēc 1. janvāra), nodokļa atvieglojums tiek piešķirts šo noteikumu 9. punkta noteiktajā kārtībā:

6.9.1. 25 % apmērā, ja tai ir viens vai divi bērni;

6.9.2. 50 % apmērā, ja tai ir trīs bērni;

6.9.3. 70 % apmērā, ja tai ir četri bērni;

6.9.4. 90 % apmērā, ja tai ir pieci vai vairāk bērni;

6.10. personai, kurai taksācijas gada 1. janvārī aprūpē ir bērns, kas saņem apgādnieka zaudējuma pensiju – 70 % par nekustamo īpašumu, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja un bērna dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.11. vientuļajiem pensionāriem (personām, kurām nav laulātā un bērnu) – 70 % apmērā par nekustamo īpašumu, ja taksācijas gadā 1. janvāri tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.12. pensionāriem – 50 % apmērā par nekustamo īpašumu, ja taksācijas gadā 1.janvāri tajā ir deklarēta tikai nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.13. Getliņu apkārtnes iedzīvotājiem – 90 % apmērā, kuru mājsaimniecības ir norādītas 2014.gada martā veiktajā pētījumā "Slēgtās izgāztuves "Getliņi" radītās vides piesārņojuma sociāli ekonomiskās kompensācijas sistēmas izstrāde Stopiņu novada iedzīvotājiem" un I kategorijas mājsaimniecībām gruntsūdeņu piesārņotās zonās, kā arī, ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.14. Getliņu apkārtnes iedzīvotājiem – 70 % apmērā, kuru mājsaimniecības ir norādītas 2014. gada martā veiktajā pētījumā "Slēgtās izgāztuves "Getliņi" radītās vides piesārņojuma sociāli ekonomiskās kompensācijas sistēmas izstrāde Stopiņu novada iedzīvotājiem" un II kategorijas mājsaimniecībām gruntsūdeņu piesārņotās zonās, kā arī, ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.15. fiziskām un juridiskām personām – 90 % apmērā, kuru zemes īpašums vai tā daļa, izņemot lauksaimniecības un meža zemi, saskaņā ar Ropažu novada teritorijas plānojumu atrodas teritorijā, kurai noteikts turpmākās plānošanas teritorijas statuss un kuras izmantošanas uzsākšana saskaņā ar sākotnējo lietošanas mērķi ir aprobežota;

6.16. fiziskām un juridiskām personām – 90 % apmērā, kuru zemes īpašumam vai tā daļai ir noteikta mikroliegumu teritorija;

6.17. zemes īpašniekiem un lietotājiem – 70 % apmērā par zemes platībām, uz kurām atrodas pašvaldības īpašumā esošās būves, ar nosacījumu, ka īpašnieka pieprasītā nomas maksa nepārsniedz aprēķināto nodokli un to apliecina pievienotā nomas līguma noteikumi;

6.18. zemes īpašniekiem un lietotājiem – 70 % apmērā par zemes platībām, kas izmantotas teritorijas labiekārtošanai sabiedriskām vajadzībām un ir nodotas publiskā lietošanā;

6.19. jaunizveidotiem saimnieciskās darbības veicējiem, kuru juridiskā adrese uz taksācijas gada 1. janvāri reģistrēta Ropažu novada administratīvajā teritorijā – 50 % apmērā, par ēkām vai telpu grupām un inženierbūvēm un tiem piekritīgo zemi, 3 (trīs) gadus, skaitot no nākamā mēneša pēc objekta nodošanas ekspluatācijā, ja uzņēmumā nodarbināti ne mazāk kā 3 cilvēki;

6.20. par jaunizbūvētu nekustamā īpašuma nodokļu objektu, kura lietošanas veids, saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistru ir dzīvojamās mājas (kods 11) – 50 % apmērā par ēku, 3 (trīs) gadus, skaitot ar nākamo mēnesi pēc objekta nodošanas ekspluatācijā, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.21. nodokļa maksātājiem, kuri veic saimniecisko darbību pašvaldības izglītības, veselības aprūpes, sociālās aprūpes iestāžu telpās – 90 % apmērā, ja tie sniedz pakalpojumus šo iestāžu audzēkņiem vai klientiem, par nomā esošajām iestāžu telpām un zemi;

6.22. juridiskām personām, kuru adrese uz taksācijas gada 1. janvāri reģistrēta Ropažu novada administratīvajā teritorijā – 70 % apmērā par taksācijas gadu, ja juridiskā persona iepriekšējā kalendārā gada ietvaros ir sniegusi būtisku atbalstu sporta, izglītības, kultūras un veselības aprūpes jomas izaugsmei Ropažu novadā, ziedojot sabiedriskā labuma organizācijām vai attiecīgo jomu iestādēm vai organizācijām, ja ieguldījums iepriekšējā kalendārā gada ietvaros pārsniedz nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma summu (gada ietvaros) vismaz divas reizes;

6.23. sabiedriskā labuma organizācijām, kuru īpašumā esoša vai no pašvaldības nomāta ēka, telpu grupa vai zeme tiek izmantota darbībai, kas noteikta sabiedriskā labuma organizācijas statusa piešķiršanas lēmumā – 70 % apmērā, ja organizācijas juridiskā adrese vai struktūrvienība reģistrēta Ropažu novada administratīvajā teritorijā;

6.24. daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, kurās veikti energoefektivitātes paaugstināšanas vai fasādes atjaunošanas darbi (veiktos darbus apliecina akts par objekta nodošanu ekspluatācijā vai ēkas fasādes apliecinājuma karte ar būvvaldes atzīmi par būvdarbu pabeigšanu), dzīvokļu īpašniekiem, kuri ir deklarējušies minētajā objektā, piešķirams nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums attiecīgajam mājoklim:

6.24.1. pirmajā gadā pēc objekta nodošanas ekspluatācijā 90 % apmērā;

6.24.2. otrajā gadā pēc objekta nodošanas ekspluatācijā 70 % apmērā;

6.24.3. trešajā gadā pēc objekta nodošanas ekspluatācijā 50 % apmērā;

6.25. dzīvojamās ēkas īpašniekiem, kas uzstādījuši dzīvojamajai ēkai atjaunojamās enerģijas ražošanas iekārtas (saules paneļi, saules kolektori) pašpatēriņam un ar iekārtas jaudu vismaz 6kW – 50 % apmērā par īpašumu, kurā uzstādīta minētā iekārta un, kurā ir deklarēta nodokļu maksātāja dzīvesvieta, uz trim taksācijas gadiem, skaitot no nākamā gada pēc tam, kad ar AS "Sadales tīkls" noslēgts mikroražotāja līgums NETO norēķinu sistēmā;

6.26. daudzdzīvokļu ēku dzīvokļu īpašniekiem, kas apvienojušies biedrībā un uzstādījuši atjaunojamās enerģijas ražošanas iekārtas pašpatēriņam, ar iekārtu jaudu vismaz 25 kW – 50 % apmērā uz trim taksācijas gadiem, skaitot no nākamā gada pēc tam, kad ar AS "Sadales tīkls" noslēgts mikroražotāja līgums NETO norēķinu sistēmā;

6.27. ekspluatācijā nodotas dzīvojamās ēkas īpašniekam, nākamos trīs taksācijas gadus, skaitot ar nākamo mēnesi pēc objekta nodošanas ekspluatācijā, ja tajā ir deklarēta nodokļa maksātāja dzīvesvieta un, ja atbilstoši energosertifikātam ēka ir:

6.27.1. A+ vai A klases ēka – 90 % apmērā;

6.27.2. B klases ēka – 70 % apmērā.

III. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība

7. Lai saņemtu nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu:

7.1. fiziskai personai pašvaldībā jāiesniedz iesniegums par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma piešķiršanu un parakstīts apliecinājums, ka īpašumā nenotiek saimnieciskā darbība, iesniegumam pievienojot šo tiesību apliecinošus dokumentus (pielikums);

7.1.1. nodokļa administratoram, kura kompetencē ir lēmuma par atvieglojumu piemērošanu sagatavošana, ir tiesības pieprasīt no atvieglojuma pieprasītāja papildu informāciju (dokumentus, izziņas), kas nepieciešama atvieglojumu pieprasītāja atbilstības nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām un citu ar atvieglojumu piemērošanu saistītu nosacījumu izvērtēšanai;

7.2. juridiskās personas, iesniedzot iesniegumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu saņemšanu iesniegumam pievieno:

7.2.1. uzņēmuma vadītāja parakstītu apliecinājumu, ka ražošanas ēkās (norādīts ēkas kadastra apzīmējums) ir saglabāta ražošana un darba vietas (izņemot 6.21. un 6.22. apakšpunktā noteiktajā gadījumā);

7.2.2. Valsts ieņēmumu dienesta izziņu par vidējo uzņēmumā strādājošo skaitu par iepriekšējo pārskata gadu (izņemot 6.21. un 6.22. apakšpunktā noteiktajā gadījumā);

7.3. fiziskām personām, ir jābūt deklarētai dzīvesvietai taksācijas gada 1. janvārī Ropažu novada administratīvajā teritorijā;

7.4. juridiskām personām, ir jābūt juridiskā adrese taksācijas gada 1. janvārī Ropažu novada administratīvajā teritorijā.

8. Iesniegums par nodokļa atvieglojumu saņemšanu nav jāiesniedz personām, kurām pašvaldība piešķīrusi trūcīgas vai maznodrošinātas mājsaimniecības statusu.

9. Nodokļa maksātājam, kuram saskaņā ar šiem noteikumiem ir tiesības uz nekustamā īpašuma atvieglojumiem, iesniegumu iesniedz:

9.1. līdz 31. martam, lai saņemtu atvieglojumus par visu taksācijas gadu;

9.2. no 1. aprīļa, lai saņemtu atvieglojumus ar nākamo mēnesi taksācijas gadā.

10. Atvieglojumus piešķir uz nodokļa maksātāja iesnieguma pamata par visu taksācijas gadu, izņemot gadījumus, kad personas statuss, kurš dod tiesības saņemt atvieglojumu, ir piešķirts uz laiku. Šajā gadījumā atvieglojumu piešķir par periodu, kurā persona atbilst šim statusam.

11. Atkārtotas invaliditātes noteikšanas gadījumā nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma periods tekošā taksācijas gada ietvaros netiek pārtraukts, ja invaliditāte atkārtoti noteikta ne vēlāk kā 2 (divu) mēnešu laikā.

12. Ja persona, kura pieprasījusi nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piemērošanu, atbilst vairākām šo noteikumu minētajām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām, tad atvieglojumi piemērojami atbilstoši vienam, personai vislabvēlīgākajam nosacījumam.

13. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus nepiešķir, izņemot personas, kurām pašvaldība piešķīrusi trūcīgas vai maznodrošinātas mājsaimniecības statusu:

13.1. ja nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam jautājuma par atvieglojumu piešķiršanu izskatīšanas brīdī ir pašvaldības budžetā ieskaitāmo nodokļu parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu;

13.2. ja nekustamais īpašums netiek uzturēts kārtībā atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām;

13.3. par ēkām vai būvēm, kas nav pieņemtas ekspluatācijā, un:

13.3.1. būvdarbi tiek veikti bez būvvaldē reģistrētas būvatļaujas;

13.3.2. būvdarbu pārtraukšana nav reģistrēta un būve nav iekonservēta;

13.4. ja persona neatbilst šo noteikumu 6. punktā noteiktajiem nosacījumiem;

13.5. fiziskai personai par ēku vai zemes daļu, kura tiek izmantota saimnieciskās darbības veikšanai.

14. Par atvieglojumu piešķiršanu Nekustamā īpašuma nodokļu administrators paziņo nodokļa maksātājam, nosūtot administratīvo aktu.

IV. Noslēguma jautājumi

15. Ar šo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē:

15.1. Stopiņu novada domes 2016. gada 14. decembra saistošie noteikumi Nr. 17/16 "Par atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem Stopiņu novadā";

15.2. Garkalnes novada domes 2015. gada 24. novembra saistošie noteikumi Nr. 8 "Par nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu atvieglojumu piemērošanu atsevišķām nodokļu maksātāju kategorijām Garkalnes novadā";

15.3. Ropažu novada pašvaldības domes 2016. gada 23. novembra saistošie noteikumi Nr. 14 "Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piemērošanu Ropažu novadā";

15.4. Inčukalna novada domes 2009. gada 16. decembra saistošie noteikumi Nr. 17/2009 "Par atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem".

16. Šie saistošie noteikumi stājas spēkā 2022. gada 1. janvārī.

Ropažu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja V. Paulāne