Darbības ar dokumentu
Rīgā 2009.gada 16.jūnijā (prot. Nr.131, 246.§)
un likuma “Par nodokļiem un nodevām” 12.panta pirmās daļas 10.punktu
1. Saistošie noteikumi nosaka ar nodevu par būvatļaujas saņemšanu (turpmāk – nodeva) apliekamos objektus, nodevas apmēru, nodevas maksāšanas kārtību un atvieglojumus Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā.
2. Nodevu maksā fiziskas un juridiskas personas, kuras, saskaņojot būvniecību, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņem no Rīgas pilsētas būvvaldes (turpmāk – Būvvalde) būvatļauju.
3. Nodevas apmēru aprēķina, izmantojot šādu formulu:
3.1. N – nodeva;
3.2. A – likme euro, kas atkarīga no būvapjoma – kopējās platības (ēkām), garuma (līnijbūvēm) vai apbūves laukuma (pārējām inženierbūvēm) (1.pielikums);
3.3. B – koeficients, kas atkarīgs no būves grupas vai klases (2.pielikums);
3.4. C – koeficients, kas piemērojams atkarībā no plānotā objekta atrašanās vietas Rīgas pilsētas administratīvās teritorijas zonējumā (3. un 4.pielikums);
3.5. D – koeficients, kas atkarīgs no būvniecības veida (jaunbūve, rekonstrukcija, renovācija, restaurācija vai nojaukšana) (5.pielikums);
3.6. 0,5* – koeficients, kas piemērojams, veicot valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu restaurāciju.
(Rīgas domes 27.08.2013. saistošo noteikumu Nr.24 redakcijā)
5. Objektam, kuru veido dažādas būves vai dažādi būves lietošanas veidi (izņemot līnijbūves šī objekta vajadzībām, ja tās nav patstāvīgs būvobjekts), kopējo nodevas apmēru nosaka, summējot katras būves vai būves lietošanas veida atsevišķi aprēķināto nodevas apmēru.
(Rīgas domes 15.06.2010. saistošo noteikumu Nr.82 redakcijā)
6. Ja pēc būvatļaujas saņemšanas, veicot izmaiņas Būvvaldē akceptētajā tehniskajā projektā, tiek palielināts objekta būvapjoms, tad, akceptējot tehnisko projektu, Būvvalde pārrēķina nodevu un izsniedz jaunu maksājuma paziņojumu par nodevu, un būvniecības pasūtītājs nodevu apmaksā paziņojumā norādītajā termiņā.
7. Iesniedzot Būvvaldē būvniecības iesniegumu – uzskaites karti, būvniecības pasūtītājs norāda šādus nodevas maksātāja rekvizītus un iesniedz šādus dokumentus:
7.1. juridiska persona:
7.1.1. Uzņēmumu reģistra izsniegtas reģistrācijas apliecības kopiju;
7.1.2. juridisko un faktisko adresi;
7.1.3. nodokļu maksātāja konta numuru kredītiestādē;
7.1.4. tālruņa numuru un e-pasta adresi;
7.2. fiziska persona:
7.2.1. vārdu, uzvārdu;
7.2.2. personas kodu;
7.2.3. deklarēto un faktisko adresi;
7.2.4. tālruņa numuru un e-pasta adresi.
8. Nodevu maksā divās daļās – 40% no nodevas maksā pēc pozitīva Būvvaldes atzinuma – plānošanas un arhitektūras uzdevuma, būves nojaukšanas uzdevuma saņemšanas būvprojektēšanai, bet atlikušos 60% – saņemot būvatļauju. Nodevas maksājuma termiņu nosaka Būvvalde maksāšanas paziņojumā. Ja būvniecības saskaņošana netiek pabeigta un būvatļauja nav izsniegta, iekasētā pašvaldības nodevas daļa netiek atmaksāta.
9. Maksāšanas paziņojumu par nodevu 40% apmērā Būvvalde būvniecības pasūtītājam izsniedz reizē ar pozitīvu Būvvaldes atzinumu – plānošanas un arhitektūras uzdevumu, būves nojaukšanas uzdevumu būvprojektēšanai.
10. Pieprasot būvatļauju, būvniecības pasūtītājs būvatļaujas pieprasījumam pievieno maksājuma dokumentu, kas apliecina nodevas daļas 40% apmērā samaksu.
11. Pēc būvatļaujas pieprasījuma saņemšanas Būvvalde veic atlikušo nodevas daļas 60% apmērā aprēķinu, ņemot vērā faktisko objekta būvapjomu akceptētajā būvprojektā, un izsniedz būvniecības pasūtītājam maksāšanas paziņojumu. Ja būvapjoms palielinās vai samazinās, Būvvalde veic nodevas pārrēķinu. Ja saskaņā ar Rīgas pilsētas pašvaldības lēmumu tiek būvēti sociālie dzīvokļi, tad, veicot nodevas pārrēķinu, būvapjomā neieskaita sociālo dzīvokļu kopējo platību.
(Grozīts ar Rīgas domes 14.12.2010. saistošajiem noteikumiem Nr.107)
12. Saņemot būvatļauju, būvniecības pasūtītājs uzrāda maksājuma dokumentus, kas apliecina nodevas samaksu pilnā apmērā.
13. No nodevas samaksas tiek atbrīvoti pirmās un otrās grupas invalīdi, maznodrošinātas personas un represētās personas, ja tās veic būvprojektēšanu un būvniecību savām vajadzībām (būvniecības objekti – dzīvokļi, viendzīvokļa vai divdzīvokļu dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas, garāžas individuālai lietošanai), kā arī būvatļaujas saņēmēji, ja būvniecība finansēta pilnā apjomā par Rīgas pilsētas pašvaldības budžeta līdzekļiem vai saskaņā ar Rīgas pilsētas pašvaldības lēmumu tiek veikta sociālās dzīvojamās mājas būvniecība.
(Grozīts ar Rīgas domes 14.12.2010. saistošajiem noteikumiem Nr.107)
14. Nodevu ieskaita Rīgas pilsētas pašvaldības pamatbudžeta vispārējo ieņēmumu kontā.
(Grozīts ar Rīgas domes 14.12.2010. saistošajiem noteikumiem Nr.107)
15. Nodevas samaksu un saistošo noteikumu izpildi kontrolē Būvvalde. Īstenojot nodevas maksājumu kontroli, Būvvaldei ir tiesību aktos noteiktās nodokļu administrācijas tiesības.
19. Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanās brīdi spēku zaudē Rīgas domes 2002.gada 14.maija saistošie noteikumi Nr.28 “Par pašvaldības nodevu par būvatļaujas saņemšanu Rīgā”.
(Pielikums Rīgas domes 27.08.2013. saistošo noteikumu Nr.24 redakcijā)
Nr.p.k. | Likme A (EUR) | Kopējā platība (m2) – ēkām | Garums (m) – līnijbūvēm | Apbūves laukums (m2) – pārējām inženierbūvēm |
1. | 17,07 | Līdz 50 | Līdz 120 | Līdz 50 |
2. | 19,92 | 51-60 | 121-140 | 51-60 |
3. | 22,77 | 61-70 | 141-160 | 61-70 |
4. | 25,61 | 71-80 | 161-180 | 71-80 |
5. | 28,46 | 81-100 | 181-200 | 81-100 |
6. | 34,15 | 101-120 | 201-240 | 101-120 |
7. | 39,84 | 121-140 | 241-280 | 121-140 |
8. | 45,53 | 141-160 | 281-320 | 141-160 |
9. | 51,22 | 161-190 | 321-360 | 161-190 |
10. | 56,91 | 191-220 | 361-400 | 191-220 |
11. | 64,03 | 221-250 | 401-450 | 221-250 |
12. | 71,14 | 251-300 | 451-500 | 251-300 |
13. | 78,26 | 301-350 | 501-550 | 301-350 |
14. | 85,37 | 351-400 | 551-600 | 351-400 |
15. | 92,49 | 401-450 | 601-650 | 401-450 |
16. | 99,60 | 451-500 | 651-700 | 451-500 |
17. | 106,72 | 501-600 | 701-750 | 501-600 |
18. | 113,83 | 601-700 | 751-800 | 601-700 |
19. | 128,06 | 701-800 | 801-900 | 701-800 |
20. | 142,29 | 801-900 | 901-1000 | 801-900 |
21. | 156,52 | 901-1000 | 1001-1100 | 901-1000 |
22. | 170,74 | 1001-1500 | 1101-1200 | 1001-1500 |
23. | 184,97 | 1501-2000 | 1201-1300 | 1501-2000 |
24. | 199,20 | 2001-2500 | 1301-1400 | 2001-2500 |
25. | 213,43 | 2501-3000 | 1401-1500 | 2501-3000 |
26. | 227,66 | 3001-3500 | 1501-1600 | 3001-3500 |
27. | 241,89 | 3501-4000 | 1601-1700 | 3501-4000 |
28. | 249 | 4001-4500 | 1701-1800 | 4001-4500 |
29. | 256,12 | 4501-5000 | 1801-1900 | 4501-5000 |
30. | 263,23 | 5001-5500 | 1901-2000 | 5001-5500 |
31. | 270,35 | 5501-6000 | 2001-2100 | 5501-6000 |
32. | 277,46 | 6001-6500 | 2101-2200 | 6001-6500 |
33. | 284,57 | 6501-7000 | 2201-2300 | 6501-7000 |
34. | 291,69 | 7001-7500 | 2301-2400 | 7001-7500 |
35. | 298,80 | 7501-8000 | 2401-2500 | 7501-8000 |
36. | 305,92 | 8001-8500 | 2501-2600 | 8001-8500 |
37. | 313,03 | 8501-9000 | 2601-2700 | 8501-9000 |
38. | 320,15 | 9001-9500 | 2701-2800 | 9001-9500 |
39. | 327,26 | 9501-10000 | 2801-2900 | 9501-10000 |
40. | 334,37 | 10001-11000 | 2901-3000 | 10001-11000 |
41. | 341,49 | 11001-12000* | 3001-3100* | 11001-12000* |
*Katriem nākamajiem būvapjoma 1000 m2 kopējās platības, 100 m garuma vai 1000 m2 apbūves laukuma likmes summa palielinās par 7,11 euro.
(Pielikums Rīgas domes 15.06.2010. saistošo noteikumu Nr.82 redakcijā)
Būvju klasifikācijas kods | Būves veids (saskaņā ar būvju klasifikatoru) | Koeficients B |
1261 | Kazino un spēļu zāles | 10 |
1211 | Viesnīcu ēkas Viesnīcas telpu grupa | 6 |
122 | Biroju ēkas | |
123 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 5 |
1252 | Rezervuāri, bunkuri, silosi un noliktavas Rezervuāra, bunkura, silosa, noliktavas telpu grupa | |
12611 | Ēkas plašizklaides pasākumiem Plašizklaides pasākumu telpu grupa | |
1241 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas Sakaru, stacijas, termināļa telpu grupa | 4 |
2112 | Laukumi | |
212 | Sliežu ceļi | |
213 | Lidlauku skrejceļi | |
215 | Ostas, ūdensceļi, dambji un citas hidrobūves | |
111,1121 | Viena un/vai divu dzīvokļu māju kvartāls | 3 |
1122 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa | |
1200 | Koplietošanas telpu grupa | |
1212 | Citas īslaicīgās apmešanās ēkas Citu īslaicīgās apmešanās telpu grupa | |
1242 | Garāžu ēkas Garāžas telpu grupa | |
1251 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas Rūpnieciskās ražošanas telpu grupa | |
1274 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas Cita, iepriekš neklasificēta, telpu grupa | |
2112 | Autoceļi, ielas un ceļi | |
214 | Tilti, estakādes, tuneļi un pazemes ceļi | |
221 | Maģistrālie cauruļvadi, maģistrālās sakaru un elektropārvades līnijas | |
230 | Kompleksās būves rūpnieciskās ražošanas uzņēmumos | |
242 | Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves | |
2222 | Siltumapgādes cauruļvadi | |
113 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 2 |
1262 | Muzeji un bibliotēkas Muzeja vai bibliotēkas telpu grupa | |
1263 | Skolas, universitātes un zinātniskajai pētniecībai paredzētās ēkas Izglītības iestāžu telpu grupa | |
1264 | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu telpu grupa | |
1265 | Sporta ēkas Sporta telpu grupa | |
1272 | Kulta ēkas Kulta telpu grupa | |
1273 | Kultūrvēsturiskie objekti Kultūrvēsturiska objekta telpu grupa | |
2223 | Vietējās nozīmes cauruļvadi un kabeļi | |
1114 | Viena dzīvokļa mājas | 1 |
11215 | Divu dzīvokļu mājas Divu dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa | |
2411 | Sporta laukumi | 0,75 |
2412 | Citas sporta un atpūtas būves | 0,5 |
1 Nepiemēro kazino un spēļu zālei.
2 Nepiemēro laukumiem.
3 Nepiemēro siltumapgādes cauruļvadiem.
4,5 Nepiemēro viena un/vai divu dzīvokļu māju kvartālam.
Koeficients C
1.zona | 3 |
2.zona | 2 |
3.zona | 1,5 |
4.zona | 1 |
1.zona
Vecrīga
11.novembra krastmala–Krišjāņa Valdemāra iela–Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris–Aspazijas bulvāris–13.janvāra iela.
2.zona
Centrs
Daugavas krastmala no Vanšu tilta līdz Eksportostai–Eksporta iela–Hanzas iela–Krišjāņa Valdemāra iela–Alojas iela–Tallinas iela–Aleksandra Čaka iela–Matīsa iela–Avotu iela–Lāčplēša iela–dzelzceļš–Gogoļa iela–Turgeņeva iela–Daugavas krastmala–13.janvāra iela–Aspazijas bulvāris–Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris–Krišjāņa Valdemāra iela.
Centram piegulošā teritorija
Daugavgrīvas iela līdz Ziemeļu tilta trasei (Bukultu iela–Spilves iela)–Eksportosta–dzelzceļa loks gar Brasas staciju un Zemitānu staciju līdz Matīsa ielai–Mazā Matīsa iela–dzelzceļa stacija “Vagonu parks”–dzelzceļš–Slāvu iela–Dienvidu tilta trase–Daugavas krasts–Bieķengrāvis–Mūkusalas ielas gals–Bauskas iela–Kārļa Ulmaņa gatve–Lielirbes iela–Kalnciema iela.
Mežaparks
Meža prospekts–Ezermalas iela–Cimzes iela–Ķīšezera krasts–Ķīšezera iela–Kokneses prospekts–Glika iela–Stendera iela–Visbijas prospekts–Inčukalna iela.
Ja šajās teritorijās esošās ielas posms atrodas 1.zonas teritorijā, tam piemērojams 1.zonas koeficients.
2.zonas koeficients tiek piemērots būvobjektiem, kuri tiek būvēti uz zemesgabaliem, kas piekļaujas šādām ielām:
13.janvāra ielas posms no Aspazijas bulvāra virzienā uz Marijas ielu
Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela
Aleksandra Čaka iela
Anniņmuižas bulvāris
Augusta Deglava iela
Bāriņu iela
Barona ielas posms no Tallinas ielas līdz Gaisa tiltam
Biķernieku ielas posms no Brīvības gatves līdz Juglas ielai
Brīvības gatve
Brīvības ielas posms no Tallinas ielas līdz Gaisa tiltam
Bruņinieku iela
Dārzciema iela
Daugavgrīvas iela
Daugavgrīvas šoseja
Duntes iela
Dzelzavas iela
Dzirnavu iela
Džutas iela
Eksporta iela
Ezermalas iela
Firsa Sadovņikova iela
Flotes iela
Gaigalas iela
Ganību dambis
Gogoļa iela
Gunāra Astras iela
Ģertrūdes iela
Hanzas iela
Ieriķu iela
Ilūkstes iela
Jaunciema gatve
Juglas iela
Jūrmalas gatve
Kalnciema ielas posms no Slokas ielas līdz Lielirbes ielai
Kārļa Ulmaņa gatve
Krasta iela
Krišjāņa Valdemāra iela
Krustpils iela
Kurzemes prospekts
Ķīšezera iela
Lāčplēša iela
Lielirbes iela
Lielvārdes iela
Lokomotīves iela
Lubānas ielas posms no Slāvu apļa līdz Augusta Deglava ielai
Lugažu iela
Mārupes iela
Maskavas iela
Matīsa iela
Mīlgrāvja iela
Mūkusalas iela
Pērnavas iela
Piedrujas iela
Piestātnes iela
Pildas iela
Pulkveža Brieža iela
Raņķa dambis
Ropažu iela
Salaspils iela
Satekles iela
Skanstes iela
Slokas ielas posms no Uzvaras bulvāra līdz Kalnciema ielai
Senču iela
Sergeja Eizenšteina iela
Slāvu iela
Stabu iela
Tallinas iela
Tilta iela
Ulbrokas iela
Uzvaras bulvāris
Vairoga iela
Valmieras iela
Vestienas iela
Vienības gatve
Viestura prospekts
Viskaļu iela
Ziepniekkalna iela
Zirņu iela
Ja šajā sarakstā esošās ielas posms atrodas 1.zonas teritorijā, tam piemērojams 1.zonas koeficients.
3.zona
Teika
Brīvības gatve–Šmerļa iela–Stāmerienas iela–Stūrīša iela–Dzērbenes iela–Lielvārdes iela–Biķernieku iela.
Ja šajā teritorijā esošās ielas posms minēts 2.zonas ielu sarakstā, tam piemērojams 2.zonas koeficients.
Aplokciems
Ķīšezera krasts–Aplokciema ielas abas puses–Viestura prospekts–Lēdurgas iela–Mores iela.
Ja šajā teritorijā esošās ielas posms minēts 2.zonas ielu sarakstā, tam piemērojams 2.zonas koeficients.
3.zonas koeficients tiek piemērots būvobjektiem, kuri tiek būvēti uz zemesgabaliem, kas piekļaujas šādām maģistrālajām ielām:
Āgenskalna iela
Aizsaules iela
Albatrosu iela
Alīses iela
Anniņmuižas iela
Apuzes iela
Asītes iela
Atlantijas iela
Augusta Dombrovska iela
Baložu ielas posms no Āgenskalna ielas līdz Kalnciema ielai
Baseina iela
Bauskas iela
Bebru iela
Berģu iela
Biķernieku ielas posms no Juglas ielas līdz pilsētas robežai
Braslas iela
Buļļu ielas posms no Daugavgrīvas ielas līdz Kleistu ielai
Čiekurkalna 1.līnija
Čiekurkalna 2.līnija
Dagmāras iela
Dambja iela
Dammes iela
Dzintara iela
Dzirciema iela
Emmas iela
Ezera iela
Gaiļezera iela
Gaujas iela
Gobas iela
Gramzdas iela
Granīta iela
Graudu iela
Grenču iela
Ģimnastikas iela
Hipokrāta iela
Ilūkstes iela
Jūrkalnes iela
Kaivas iela
Kalnciema ielas posms no Lielirbes ielas līdz Mūkupurva ielai
Kandavas iela
Kantora iela
Kapteiņu iela
Kastrānes iela
Katlakalna iela
Kleistu iela
Kreimeņu iela
Kristapa iela
Krustabaznīcas iela
Kuldīgas iela
Lēdurgas iela
Lidoņu iela
Lielā iela
Liepājas iela
Lizuma iela
Lubānas ielas posms no Rēznas ielas līdz Salaspils ielai
Malienas iela
Mālu iela
Mangaļu prospekts
Mārkalnes iela
Meldru iela
Melnsila iela
Murjāņu iela
Nīcgales iela
Ojāra Vācieša iela
Ozolciema iela
Pakalniešu iela
Parādes iela
Priedaines ielas posms no Mūkupurva ielas līdz Zolitūdes ielai
Prūšu iela
Rātsupītes iela
Rostokas iela
Rucavas iela
Rušonu iela
Saulkalnes iela
Sesku iela
Silciema iela
Silikātu iela
Slokas ielas posms no Kalnciema ielas līdz Kurzemes prospektam
Spilves iela
Stārķu iela
Stāvvadu iela
Stirnu iela
Stūrmaņu iela
Šampētera iela
Šmerļa iela
Tadaiķu iela
Taisnā iela
Tēriņu iela
Tvaika iela
Upesciema iela
Upesgrīvas ielas posms no Kārļa Ulmaņa gatves līdz Daibes ielai
Vaidavas iela
Valdeķu iela
Varoņu iela
Veiksmes iela
Vecāķu prospekts
Ventspils iela
Vietalvas iela
Vīlipa iela
Višķu iela
Volguntes iela
Zentenes iela
Zolitūdes iela
Ja šajā sarakstā esošās ielas posms atrodas 1. vai 2.zonas teritorijā, tam piemērojams attiecīgi 1. vai 2.zonas koeficients.
4.zona
Pārējā Rīgas pilsētas teritorija
Ja šajā teritorijā esošās ielas posms minēts 2. vai 3.zonas ielu sarakstā, tam piemērojams attiecīgi 2. vai 3.zonas koeficients.
*Saskaņā ar 4.pielikumu “Karte–Rīgas zonējums koeficienta C piemērošanai”
(Pielikums grozīts ar Rīgas domes 15.06.2010. saistošajiem noteikumiem Nr.82)
Nr. | Būvniecības veids | Koeficients D |
1. | Jaunbūve | 1 |
2. | Rekonstrukcija | 0,8 |
3. | Renovācija vai restaurācija | 0,5 |
4. | Nojaukšana | 0,3 |
 |
 |
 |
 |