Darbības ar dokumentu

1.1. Saistošie noteikumi nosaka vienreizēja dzīvojamās telpas atbrīvošanas pabalsta (turpmāk – atbrīvošanas pabalsts) piešķiršanas kārtību un apmēru personām, kas atbrīvo īrēto dzīvojamo telpu, kura atrodas denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā un kuru tās lietojušas līdz īpašuma tiesību atjaunošanai, vai arī minētās personas tiek izliktas no dzīvojamās telpas Latvijas Republikas likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.2, 28.4 un 28.5 pantā paredzētajos gadījumos.

1.2. Personas tiesības saņemt atbrīvošanas pabalstu nosaka Latvijas Republikas likums “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” un šie noteikumi.

1.3. Personas, kuras vēlas saņemt atbrīvošanas pabalstu un, kuras ir tiesīgas to saņemt, reģistrē Jūrmalas pilsētas domes pašvaldības īpašumu pārvaldes dzīvokļu nodaļa (turpmāk – Dzīvokļu nodaļa) noteiktajā kārtībā izveidotajā atbrīvošanas pabalstu piešķiršanas reģistrā, turpmāk palīdzības reģistrā.

1.4. Atzinumu par personas ienākumu atbilstību šo noteikumu 2.1.punkta nosacījumiem sniedz Jūrmalas pilsētas domes Labklājības pārvalde. Atzinuma derīguma termiņš ir trīs mēneši.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā, kas grozīta ar 14.01.2010. Nr.3)

1.5. Lēmums par to, vai persona ir tiesīga saņemt atbrīvošanas pabalstu un iekļaujama palīdzības reģistrā, kā arī lēmumu par personas izslēgšanu no palīdzības reģistra pieņem Jūrmalas pilsētas domes dzīvokļu komisija (turpmāk - Dzīvokļu komisija). Persona tiek iekļauta vai izslēgta no palīdzības reģistra ar Dzīvokļu komisijas lēmuma pieņemšanas dienu.

1.6. Dzīvokļu komisijas lēmumu par personas reģistrēšanu vai lēmumu, ar kuru atteikta personas reģistrēšana palīdzības reģistrā vai izslēgšana no palīdzības reģistra, var apstrīdēt Jūrmalas pilsētas domes izpilddirektoram, bet Jūrmalas pilsētas domes izpilddirektora lēmumu, ar kuru sākotnējais lēmums atstāts negrozīts, likumā noteiktajā kārtībā pārsūdzēt administratīvajā tiesā.

(Jūrmalas pilsētas domes 14.01.2010. saistošo noteikumu Nr.3 redakcijā)

1.7. Lēmumu par atbrīvošanas pabalsta piešķiršanu pieņem Jūrmalas pilsētas dome.

1.8. Jūrmalas pilsētas domes lēmums par pabalsta piešķiršanu ir spēkā trīs mēnešus no pieņemšanas dienas. Pastāvot objektīviem apstākļiem, kurus atzinusi Dzīvokļu komisija, lēmuma spēkā esamības laikā Jūrmalas pilsētas dome var pagarināt šajā punktā minēto trīs mēnešu termiņu.

(Jūrmalas pilsētas domes 14.01.2010. saistošo noteikumu Nr.3 redakcijā)

2.1. Atbrīvošanas pabalsta saņemšanai reģistrē personas, kas atbrīvo dzīvojamo telpu, kura atrodas denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā un kuru tās ir lietojušas līdz īpašumu tiesību atjaunošanai vai arī minētās personas tiek izliktas no dzīvojamās telpas likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 28.², 28.⁴, un 28.⁵ pantā paredzētajos gadījumos un kuras saskaņā ar likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" un Jūrmalas pilsētas domes saistošajiem noteikumiem ir tiesīgas saņemt likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 3.panta 1.un 2.punktā paredzēto palīdzību, un kuru ienākumi viena cilvēka ģimenē nepārsniedz 2 minimālās algas, bet ģimenē, kurā ir divi vai vairāki cilvēki, ienākumi nepārsniedz 1,5 minimālās algas vienam cilvēkam, turklāt šo personu lietošanā vai īpašumā nav citas dzīvojamās telpas Latvijas Republikas teritorijā.

(Jūrmalas pilsētas domes 17.10.2013. saistošo noteikumu Nr.61 redakcijā)

2.2. Ja persona, kura dzīvo denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā un līdz 2001.gada 31.decembrim reģistrēta pašvaldības palīdzības uzskaitē un tiesīga saņemt 2.1.punktā minēto palīdzību, iesniedz Dzīvokļu nodaļā iesniegumu, pārreģistrācija tiek veikta, ņemot vērā iepriekšējās reģistrācijas datumu.

2.3. Personas, kuras vēlas saņemt šo noteikumu 2.1.punktā minēto palīdzību un jau reģistrētas personu uzskaites grupā, kuras dzīvo denacionalizētā vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā, iesniedz Dzīvokļu nodaļā iesniegumu, kuram pievieno sekojošus dokumentus:

2.3.1. notariāli apstiprinātu vienošanās līgumu starp īrnieku un mājas īpašnieku vai tās pilnvaroto personu par īrētās dzīvojamās telpas atbrīvošanas kārtību;

2.3.2. notariāli apstiprinātu vienošanos starp īrnieku, viņa pilngadīgajiem ģimenes locekļiem un citām attiecīgajā dzīvojamā telpā deklarētajām personām atbilstoši 3.2.punkta nosacījumiem, kurā noteikts atbrīvošanas pabalsta saņēmējs.

2.4. Personām, kuras vēlas saņemt šo noteikumu 2.1.punktā minēto palīdzību (izņemot 2.3.punktā minētās personas) jāiesniedz Dzīvokļu nodaļā sekojoši dokumenti:

2.4.1. personas iesniegums;

2.4.2. dzīvojamās telpas īres līguma kopija, kura bija spēkā uz namīpašuma denacionalizācijas vai likumīgajam īpašniekam atdošanas brīdī, uzrādot oriģinālu;

2.4.3. īrnieka dzīvesvietas izziņa;

2.4.4. izziņa par deklarēto ienākumu atbilstību 2.1.punktā noteiktajiem kritērijiem;

2.4.5. pases vai personas apliecības un bērnu dzimšanas apliecības kopijas, uzrādot oriģinālu;

2.4.6. likumīgā spēkā stājies tiesas spriedums par dzīvojamo telpu īres līguma izbeigšanu, ja persona tiek izlikta likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 28.², 28.⁴,28.⁵ pantā paredzētajos gadījumos;

2.4.7. notariāli apstiprinātu vienošanās līgumu starp īrnieku un mājas īpašnieku vai tās pilnvaroto personu par īrētās dzīvojamās telpas atbrīvošanas kārtību (izņemot 2.4.punkta 6.apakšpunktā minēto gadījumu);

2.4.8. notariāli apstiprinātu vienošanos starp īrnieku, viņa pilngadīgajiem ģimenes locekļiem un citām attiecīgajā dzīvojamā telpā deklarētajām personām atbilstoši 3.2.punkta nosacījumiem, kurā noteikts atbrīvošanas pabalsta saņēmējs;

2.4.9. īrnieka un viņa ģimenes locekļu apliecinājums, ka viņu lietošanā vai īpašumā nav citas dzīvojamās telpas Latvijas Republikas teritorijā. Apliecinājuma derīguma termiņš ir viens mēnesis, izņemot 3.6.3.punktā noteikto gadījumu, kad iesniedzams apliecinājums par to, ka personas īpašumā vai lietošanā atrodas nekustamais īpašums.

(Grozīts ar Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošajiem noteikumiem Nr.66; 17.10.2013. saistošajiem noteikumiem Nr.61)

2.5. Palīdzības reģistrā iekļautās personas pienākums ir rakstveidā informēt Dzīvokļu nodaļu par grozījumiem dzīvojamās telpas īres līgumā un izmaiņām ģimenes sastāvā.

2.6. Ja persona šo noteikumu 1.8.punktā minētā lēmuma spēkā esamības laikā nav iesniegusi Dzīvokļu nodaļai notariāli apliecinātu pirkuma līgumu vai bankas apliecinājumu par kredīta saņemšanu vai saņemšanas iespējām dzīvojamās telpas iegādei, šī persona ar Dzīvokļu komisijas lēmuma pieņemšanas dienu pārreģistrējama vienreizējā dzīvojamās telpas atbrīvošanas pabalsta piešķiršanas reģistrā ar pēdējo kārtas numuru.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā)

2.7. Dzīvokļu nodaļa likumā noteiktajā kārtībā rakstveidā informē personas par reģistrāciju palīdzības reģistrā, par izslēgšanu no palīdzības reģistra vai par personas pārreģistrāciju.

3.1. Jūrmalas pilsētas dome atbrīvošanas pabalstu piešķir palīdzības reģistrā iekļautajām personām reģistrācijas secībā apstiprinātā budžeta ietvaros.

3.2. Piešķirot atbrīvošanas pabalstu, tiek ņemtas vērā tikai tās personas, kuras, pamatojoties uz dzīvojamās telpas īres līgumu, lietoja dzīvojamās telpas līdz, īpašumu tiesību atjaunošanai, un tās personas, kuras iemitinātas dzīvojamā telpā kā ģimenes locekļi likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 9.panta noteiktajā kārtībā, t.i. laulātais (ja laulība slēgta pēc īpašuma tiesību atjaunošanas) un bērni (kuri dzimuši pēc īpašumu tiesību atjaunošanas).

3.2.¹ Sagatavojot atbilstošu lēmuma projektu, Dzīvokļu nodaļai ir pienākums atkārtoti pārbaudīt un, nepieciešamības gadījumā, tiesības pieprasīt, bet atbrīvošanas pabalsta saņemšanas pretendentiem ir pienākums papildus iesniegt dokumentus (šo noteikumu 2.4.4.punktā minēto izziņu un 2.4.9.punktā minēto apliecinājumu), kuriem nav beidzies šajos noteikumos paredzētais derīguma termiņš.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā)

3.3. Atbrīvošanas pabalsta apmērs tiek noteikts :

3.3.1. līdz 14229 euro – atbrīvošanas pabalsta saņēmējam,

3.3.2. līdz 4269 euro – katram atbrīvošanas pabalsta saņēmēja ģimenes loceklim.

(Grozīts ar Jūrmalas pilsētas domes 17.10.2013. saistošajiem noteikumiem Nr.61)

3.4. Atbrīvošanas pabalsta kopējais apmērs nedrīkst pārsniegt 3.6.punktā norādīto darījumu summu.

3.5. Ja atbrīvošanas pabalsta finansiālajā nodrošināšanā piedalās denacionalizētās vai likumīgajam īpašniekam atdotās mājas īpašnieks, iemaksājot pašvaldības norādītajā kontā ne mazāk kā pusi no personai izmaksājamā pašvaldības pabalsta apmēra, jautājumu par pabalsta piešķiršanu risina ārpus kārtas.

3.6. Atbrīvošanas pabalstu persona var izlietot:

3.6.1. kā samaksu dzīvojamās telpas pārdevējam, pamatojoties uz pirkuma līgumu dzīvojamās telpas iegādei;

3.6.2. kā pirmo iemaksu (daļu no pirmās iemaksas) kredītiestādē hipotekārā kredīta ņemšanai dzīvojamās telpas iegādei;

3.6.3. kā daļēju pabalsta saņēmēja hipotekārā kredīta (par dzīvojamās telpas iegādi) atmaksu, ja pirkuma līgums par attiecīgās dzīvojamās telpas iegādi ir noslēgts pēc reģistrēšanas datuma atbrīvošanas pabalsta piešķiršanas reģistrā vai 2.2.punktā minētā iesnieguma datuma, bet ne agrāk kā vienu gadu pirms Jūrmalas pilsētas domes lēmuma pieņemšanas par atbrīvošanas pabalsta piešķiršanu.

(Grozīts ar Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošajiem noteikumiem Nr.66)

3.7. Ja atbilstoši saistošo noteikumu 3.6.1.punktam atbrīvošanas pabalstu persona vēlas izlietot kā samaksu dzīvojamās telpas pārdevējam, tiek noslēgts līgums starp Jūrmalas pilsētas domi, pircēju (atbrīvošanas pabalsta saņēmēju), pārdevēju (dzīvojamās telpas īpašnieku) un kredītiestādi. Uz šā līguma pamata kredītiestādē tiek atvērts darījuma konts dzīvojamās telpas pirkuma – pārdevuma darījuma izpildes nodrošināšanai. Pēc līguma noslēgšanas, Jūrmalas pilsētas dome pārskaita attiecīgo summu uz darījuma kontu.

3.8. Ja persona atbrīvošanas pabalstu vēlas izlietot atbilstoši šo noteikumu 3.6.2.punktam, persona iesniedz Dzīvokļu nodaļā notariāli apliecinātu pirkuma līgumu starp pircēju (atbrīvošanas pabalsta saņēmēju) un dzīvojamās telpas pārdevēju, līgumu ar kredītiestādi par hipotekārā kredīta saņemšanu. Uz šo līgumu pamata kredītiestādē tiek atvērts kredītlīgumam piesaistīts darījuma konts atbrīvošanas pabalsta pārskaitīšanai.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā)

3.9. Ja persona atbrīvošanas pabalstu vēlas izlietot atbilstoši šo noteikumu 3.6.3.punktam, persona iesniedz Dzīvokļu nodaļā notariāli apliecinātu pirkuma līgumu starp pircēju (atbrīvošanas pabalsta saņēmēju) un dzīvojamās telpas pārdevēju, līgumu ar kredītiestādi par hipotekārā kredīta saņemšanu. Uz šo līgumu pamata tiek noslēgta vienošanās ar kredītiestādi, atbrīvošanas pabalsta saņēmēju un Jūrmalas pilsētas domi par atbrīvošanas pabalsta pārskaitīšanu uz kredītiestādes norādīto kontu ar mērķi daļēji atmaksāt atbrīvošanas pabalsta saņēmēja kredītu.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā)

3.10. Jūrmalas pilsētas dome pārskaita atbrīvošanas pabalsta piešķiršanas lēmumā paredzēto summu uz darījuma kontu vai kredītiestādes norādīto kontu šo noteikumu 3.7., 3.8. vai 3.9.punkta noteiktajā kārtībā, ja ir iegūtas ziņas par attiecīgā nekustamā īpašuma tiesību pāreju atbrīvošanas pabalsta saņēmējam, kā arī tad, ja Dzīvokļu nodaļa nav konstatējusi citus juridiskus šķēršļus pabalsta summas pārskaitīšanai.

(Jūrmalas pilsētas domes 22.11.2007. saistošo noteikumu Nr.66 redakcijā)

4.1. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”.