Darbības ar dokumentu

Ministru kabineta noteikumi Nr.587

Rīgā 2003.gada 21.oktobrī (prot. Nr.55 9.§)

Noteikumi par maksāšanas līdzekļu attiecību un maksāšanas kārtību, privatizējot vai atsavinot valsts un pašvaldību zemi pilsētās un lauku apvidos

Izdoti saskaņā ar likuma "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" 31.panta otro daļu,
likuma "Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju" 63.panta otro daļu,
likuma "Par privatizācijas sertifikātiem" 18.panta desmito daļu un
Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma pārejas noteikumu 2.punktu

1. Noteikumi nosaka maksāšanas līdzekļu attiecību un maksāšanas kārtību, privatizējot vai atsavinot valsts un pašvaldību zemi pilsētās un lauku apvidos saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju" un Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likumu.

2. Noteikumi nav piemērojami, ja lēmumu par pilsētas zemes privatizāciju tās pastāvīgajam lietotājam ir pieņēmusi attiecīgā zemes komisija vai lēmumu par lauku apvidus zemi — Valsts zemes dienests, vai valstij piekrītošo zemesgabalu pārdod valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka".

3. Privatizējot vai atsavinot zemesgrāmatā nostiprinātu valsts vai pašvaldības zemesgabalu vai nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošo zemi, kuras privatizācijas vai atsavināšanas ierosinājums iesniegts un noteiktā kārtībā reģistrēts līdz 2003.gada 31.decembrim, īpašuma kompensācijas sertifikātos (turpmāk — sertifikāti) un latos maksājamo zemes pirkuma cenas daļu nosaka šādi:

3.1. sertifikātos maksājamo daļu aprēķina procentos no zemes nosacītās cenas vai kadastrālās vērtības šādā apmērā:

3.1.1. atsavināmai zemei (izņemot šo noteikumu 3.1.3.apakšpunktā minēto gadījumu) — 80 procentu;

3.1.2. privatizējamai zemei - ne mazāk kā 80 procentu (zemei īpaši atbalstāmajās teritorijās - ne mazāk kā 90 procentu);

3.1.3. zemesgabalam, kas lēmuma par nodošanu atsavināšanai pieņemšanas laikā ir neapbūvēts, un zemei, kas ietilpst atsavināmā valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma sastāvā, izņemot šo noteikumu 3.¹ punktā minēto gadījumu, — 0 procentu;

3.2. naudā maksājamo daļu aprēķina, summējot pārdošanas cenas atlikumu, kas noteikts, ņemot vērā šo noteikumu 3.1.apakšpunktā minētos nosacījumus un zemesgabala īpašuma tiesību noformēšanas un nostiprināšanas zemesgrāmatā izdevumus (izņemot tiesvedības izdevumus), ko apstiprinājusi privatizāciju (atsavināšanu) veicošā institūcija.

(Grozīts ar MK 23.12.2003. noteikumiem Nr.758)

3.¹ Šo noteikumu 3.1.1.apakšpunktā minētos nosacījumus piemēro, ja atsavināmo valsts vai pašvaldības zemesgabalu vai nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošo zemi pērk Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtajā daļā minētās personas, kuru atsavināšanas ierosinājums saņemts un noteiktā kārtībā reģistrēts līdz 2003.gada 31.decembrim.

(MK 23.12.2003. noteikumu Nr.758 redakcijā)

3.² Privatizējot vai atsavinot zemesgrāmatā nostiprinātu valsts vai pašvaldības zemesgabalu vai nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošo zemi, kuras privatizācijas ierosinājums vai atsavināšanas ierosinājums (saskaņā ar Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturto daļu) nav iesniegts un noteiktā kārtībā reģistrēts līdz 2003.gada 31.decembrim, īpašuma kompensācijas sertifikātos (turpmāk — sertifikāti) un latos maksājamo zemes pirkuma cenas daļu nosaka šādi:

3.² 1. sertifikātos maksājamo daļu aprēķina procentos no zemes nosacītās cenas vai kadastrālās vērtības šādā apmērā:

3.² 1.1. par zemesgabalu Rīgas rajonā, ieskaitot Rīgas rajona pilsētas, — 50 procentu;

3.² 1.2. par zemesgabalu lauku apvidos (izņemot Rīgas rajonu un Rīgas rajona pilsētas) — 70 procentu;

3.² 1.3. par zemesgabalu Rīgā un Jūrmalā — 20 procentu;

3.² 1.4. par zemesgabalu republikas nozīmes pilsētās (izņemot Rīgu un Jūrmalu) — 50 procentu;

3.² 1.5. par zemesgabalu pilsētās (izņemot Rīgu, Rīgas rajona pilsētas, Jūrmalu un republikas nozīmes pilsētas) — 70 procentu;

3.² 1.6. par zemesgabalu, kas lēmuma par nodošanu privatizācijai (atsavināšanai) pieņemšanas laikā ir neapbūvēts, un par zemi, kas ietilpst valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma sastāvā, — 0 procentu;

3.² 2. naudā maksājamo daļu aprēķina, summējot pārdošanas cenas atlikumu, kas noteikts, ņemot vērā šo noteikumu 3.² 1.apakšpunktā minētos nosacījumus un zemesgabala īpašuma tiesību noformēšanas un nostiprināšanas zemesgrāmatā izdevumus (izņemot tiesvedības izdevumus), ko apstiprinājusi privatizāciju (atsavināšanu) veicošā institūcija.

(MK 23.12.2003. noteikumu Nr.758 redakcijā)

4. Valsts vai pašvaldības zemes pircējs ir tiesīgs sertifikātos maksājamo daļu samaksāt latos, bet likuma "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" 31.panta septītajā un astotajā daļā, likuma "Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju" 63.panta sestajā daļā un Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma pārejas noteikumu 2.punkta 4.apakšpunktā minētajos gadījumos - latos maksājamo daļu samaksāt sertifikātos.

5. Samaksas termiņus un kārtību, kas attiecas uz privatizējamo un atsavināmo valsts un pašvaldību zemi, reglamentē attiecīgā zemesgabala privatizācijas vai atsavināšanas noteikumi vai privatizācijas projekts. Zemes pircējam ir tiesības maksājumus par zemi veikt piecu gadu laikā pēc pirkuma līguma noslēgšanas.

6. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 2003.gada 26.augusta noteikumus Nr.475 "Noteikumi par maksāšanas līdzekļu attiecību un maksāšanas kārtību, privatizējot vai atsavinot valsts un pašvaldību zemi pilsētās un lauku apvidos" (Latvijas Vēstnesis, 2003, 118.nr.).

Ministru prezidents E.Repše

Ekonomikas ministrs J.Lujāns