Darbības ar dokumentu

LATVIJAS REPUBLIKAS MINISTRU PADOMES LĒMUMS Nr. 397

Par Nolikumu par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to mantas novērtēšanu

Pamatojoties uz Latvijas Republikas Augstākās Padomes 1992. gada 10. jūnija lēmumu «Par Latvijas Republikas likuma «Par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to mantas novērtēšanas kārtību» spēkā stāšanās kārtību», Latvijas Republikas Ministru Padome nolemj:

1. Apstiprināt pievienoto Nolikumu par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to mantas novērtēšanu.

2. Noteikt, ka šis nolikums stājas spēkā ar tā pieņemšanas dienu.

Latvijas Republikas Ministru Padomes priekšsēdētājs I.GODMANIS

Latvijas Republikas ekonomisko reformu ministrs A.KALNIŅŠ

Rīgā 1992. gada 21. septembrī

APSTIPRINĀTS
ar Latvijas Republikas Ministru Padomes
1992. gada 21. septembra lēmumu Nr. 397

NOLIKUMS
par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to mantas novērtēšanu

I. Vispārīgie noteikumi

1. Nolikums par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to mantas novērtēšanu nosaka kārtību, kādā novērtējami privatizējamie valsts un pašvaldību objekti (uzņēmumi), to struktūrvienības un atsevišķi kustamā un nekustamā manta, nosakāma to nosacītā cena un noformējami novērtēšanas rezultāti.

2. Šo nolikumu savā darbā privatizācijas procesā izmanto valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas komisija, novērtējot objektu (uzņēmumu) kopumā, tā struktūrvienības vai atsevišķi kustamo un nekustamo mantu.

3. Objekta (uzņēmuma) materiālo un nemateriālo elementu kopību novērtē un cenas nosaka, ievērojot:

- mantas reālo esamību un tās faktisko stāvokli, kas nosakāms mantas inventarizācijas procesā;

- cenas, kādas ir spēkā novērtēšanas brīdī;

- pieaicināto ekspertu slēdziens.

II. Objekta (uzņēmuma) novērtēšanas organizēšana

4. Privatizējamā objekta (uzņēmuma) novērtēšanu organizē un veic valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas komisija (tālāk tekstā - «privatizācijas komisija»).

5. Privatizācijas komisija atbilstoši Latvijas Republikas likumam «Par valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas komisijām»:

- pārbauda privatizējamā objekta (uzņēmuma) organizētās inventarizācijas aktos fiksētās vērtības;

- nosaka privatizējamo objektu (uzņēmuma) nosacīto cenu atbilstoši tirgus nosacījumiem un ekspertu atzinumiem.

III. Objekta (uzņēmuma) novērtēšana

6. Novērtējot objektu (uzņēmumu), ņem vērā:

6.1. pamatlīdzekļus: ēkas, būves, pārvadu ierīces, mašīnas un iekārtas, skaitļošanas tehniku, mērīšanas ierīces, ražošanas un saimniecisko inventāru, transporta līdzekļus un citu uzņēmuma mantu, kas ietilpst pamatlīdzekļu kategorijā;

6.2. apgrozāmos līdzekļus:

- preču un materiālu krājumus: ražošanas krājumus, preces, kuru ražošana vēl nav beigta, gatavo produkciju, preces, kuras novērtēšanas brīdī tiek transportētas, mazvērtīgo un ātri nolietojamo inventāru u.c. materiālās vērtības;

- pārējos apgrozāmos līdzekļus: naudas līdzekļus kasē, bankas kontos, vērtspapīrus, debitoru parādus un citus finansu ieguldījumus un aktīvus, kā arī speciālo fondu atlikumus (ražošanas, sociālās attīstības un materiālās stimulēšanas fondi);

6.3. nepabeigtās celtniecības objektus;

6.4. maksājumu saistības;

6.5. citus nemateriālos elementus (firmas nosaukumu, preču zīmi, juridisko personu autortiesības, izgudrojuma izmantošanas tiesības u. c.).

7. Privatizējot iznomātu valsts objektu (uzņēmumu), tas tiek novērtēts kā vienots ražošanas kopums, kurā valsts īpašuma daļu aprēķina, no kopējās galīgās nosacītās cenas atskaitot uzņēmumā ieguldīto nomnieku peļņas daļu.

8. Objekts (uzņēmums) vienlaicīgi jānovērtē pēc mantas vērtības un peļņas diskontēšanas lieluma. Ja tas nav rentabls vai arī ja paredzēts objektu (uzņēmumu) privatizēt, atsevišķi pārdodot kustamo un nekustamo mantu, īpašuma vērtību pēc peļņas diskontēšanas lieluma nenosaka.

9. Objekta (uzņēmuma) novērtēšana pēc mantas vērtības ietver pamatlīdzekļu, apgrozāmo līdzekļu un nepabeigtās celtniecības objektu vērtības noteikšanu:

9.1. pamatlīdzekļus novērtē, ņemot vērā to analogu tirgus cenas, tehnisko līmeni, nolietojumu un izmantošanas reālās iespējas.

Pilnīgi amortizētus pamatlīdzekļus novērtē, ņemot vērā to izmantošanas reālās iespējas;

9.2. apgrozāmos līdzekļus novērtē:

preču un materiālu krājumus - pēc novērtēšanas brīdī spēkā esošajām cenām. Novērtējot mazvērtīgo un ātri nolietojamo inventāru, tiek ievērota grāmatvedības uzskaitē noteiktā kārtība;

pārējos apgrozāmos līdzekļus - pēc uzņēmuma grāmatvedības uzskaites datiem novērtēšanas brīdī;

9.3. nepabeigtās celtniecības objektus novērtē un nosacīto cenu nosaka, ņemot vērā materiālu tirgus cenu, celtniecības tāmes izmaiņas, kā arī objektu izmantošanas reālās iespējas.

10. Privatizācijas komisija pēc objekta (uzņēmuma) mantas novērtēšanas aprēķina objekta (uzņēmuma) nosacīto cenu, reizinot uzņēmuma mantas kopējo vērtību ar korekcijas koeficientiem, kurus, novērtējot objekta (uzņēmuma) īpatnības, privatizācijas komisija nosaka šādās robežās:

darbības profils un attīstības iespējas - 0,9-1,1;

ražotās produkcijas energoietilpība un materiālietilpība - 0,8-1,0;

finansiālais stāvoklis un rentabilitāte - 0,9-1,3;

pieprasījums pēc uzņēmuma ražotās produkcijas (darbiem, pakalpojumiem) - 0,9-1,3;

tirgus monopolizācijas pakāpe - 1,0-1,4;

atrašanās vieta un nodrošinājums ar infrastruktūras elementiem - 0,9-1,2;

ekspertu slēdzieni (ja tādi ir) par analoga objekta (uzņēmuma) celtniecības izmaksu - 1,0-1,6;

ekspertu slēdzieni par nemateriālajiem elementiem - 1,0-1,4;

citi vērtību ietekmējoši faktori - 0,9-1,2.

11. Pēc peļņas diskontēšanas lieluma novērtējams rentabls objekts (uzņēmums) kā vienots funkcionējošs saimniecisks komplekss.

Objekta (uzņēmuma) nosacīto cenu nosaka, tā biznesa plānā prognozēto 2 gadu vidējo peļņu dalot ar kārtējā gada ilgtermiņa (ne mazāk kā 5 gadu) depozītu noguldījuma bankas procentu un reizinot ar 100.

12. Privatizācijas komisija salīdzina un izvērtē ar abiem paņēmieniem noteikto objekta (uzņēmuma) nosacīto cenu un nosaka tā galīgo nosacīto cenu.

IV. Novērtēšanas rezultātu noformēšana

13. Privatizācijas komisija, balstoties uz inventarizācijas datiem, sastāda pamatlīdzekļu, apgrozāmo līdzekļu un nepabeigtās celtniecības objektu novērtēšanas aktus un nosacītās cenas kopsavilkuma aktu (1., 2., 3. un 4. pielikums), kuros atspoguļo inventarizācijas un novērtēšanas rezultātus.

14. Novērtēšanas aktiem pievieno inventarizācijas dokumentus, pieaicināto ekspertu slēdzienus (ja tādi ir), uzņēmuma peļņas diskontēšanas lieluma aprēķinu un privatizācijas komisijas slēdzienu par korekcijas koeficientu.

1. PIELIKUMS
ar Latvijas Republikas Ministru Padomes
1992. gada 21. septembra lēmumu Nr. 397
apstiprinātajam Nolikumam par privatizējamo valsts un
pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to
mantas novērtēšanu

Pamatlīdzekļu novērtēšanas
AKTS

Privatizācijas komisija _______________________________________________________________
(komisijas locekļu uzvārdi)

izdarīja __________________________________________________________________________
(uzņēmuma nosaukums)

pamatlīdzekļu inventarizāciju un novērtēja pēc stāvokļa uz 199____ gada _____________________. *

 

Objekta inventāra Nr.	Objekta nosaukums	Ekspluatācijā nodošanas gads	Sākotnējā (bilances) vērtība (tūkst. rbļ.)	Faktiskais nolietojums		Atlikusī (bilances) vērtība (tūkst. rbļ.)	Vērtība tirgus cenās (tūkst. rbļ.)
				%	tūkst. rbļ.
1	2	3	4	5	6	7	8

Kopā:

Inventarizācijas komisijas priekšsēdētājs			Privatizācijas komisijas priekšsēdētājs
Komisijas locekļi:			Komisijas locekļi:
1.			1.
2.			2.
3.			3.

* Akta 1.-7. aili aizpilda inventarizācijas komisija.
Akta 8. aili aizpilda privatizācijas komisija.

2. PIELIKUMS
ar Latvijas Republikas Ministru Padomes
1992. gada 21. septembra lēmumu Nr. 397
apstiprinātajam Nolikumam par privatizējamo valsts un
pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to
mantas novērtēšanu

Apgrozāmo līdzekļu novērtēšanas
AKTS

Privatizācijas komisija _______________________________________________________________
(komisijas locekļu uzvārdi)

izdarīja __________________________________________________________________________
(uzņēmuma nosaukums)

apgrozāmo līdzekļu inventarizāciju un novērtēja pēc stāvokļa uz 199____ gada _____________________. *

 

Apgrozāmo līdzekļu grupas nosaukums	Skaits	Vērtība kopā (tūkst. rbļ.)
1	2	3

Kopā:

Inventarizācijas komisijas priekšsēdētājs			Privatizācijas komisijas priekšsēdētājs
Komisijas locekļi:			Komisijas locekļi:
1.			1.
2.			2.
3.			3.

* Apgrozāmo līdzekļu novērtēšanas aktu sastāda privatizācijas komisija.

3. PIELIKUMS
ar Latvijas Republikas Ministru Padomes
1992. gada 21. septembra lēmumu Nr. 397
apstiprinātajam Nolikumam par privatizējamo valsts un
pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to
mantas novērtēšanu

Nepabeigtās celtniecības objektu novērtēšanas
AKTS

Privatizācijas komisija _______________________________________________________________
(komisijas locekļu uzvārdi)

novērtēja __________________________________________________________________________
(uzņēmuma nosaukums)

nepabeigtās celtniecības objektus pēc stāvokļa uz 199____ gada _____________________. *

 

Objekta nosaukums	Vērtība
	pēc bilances (tūkst. rbļ.)	tirgus cenās (tūkst. rbļ.)	Nosacītā cena (tūkst. rbļ.)
1	2	3	4

Kopā:

Inventarizācijas komisijas priekšsēdētājs			Privatizācijas komisijas priekšsēdētājs
Komisijas locekļi:			Komisijas locekļi:
1.			1.
2.			2.
3.			3.

* Akta 1., 2. aili aizpilda inventarizācijas komisija.
Akta 3., 4. aili aizpilda privatizācijas komisija.

4. PIELIKUMS
ar Latvijas Republikas Ministru Padomes
1992. gada 21. septembra lēmumu Nr. 397
apstiprinātajam Nolikumam par privatizējamo valsts un
pašvaldību īpašuma objektu (uzņēmumu) un to
mantas novērtēšanu

_____________________________________________________________________________
(uzņēmuma nosaukums)

Nosacītās cenas kopsavilkuma
AKTS

pēc stāvokļa uz 199____ gada ___________________________. *

	Sākotnējā (bilances) vērtība (tūkst. rbļ.)	Atlikusī (bilances) vērtība (tūkst. rbļ.)	Vērtība tirgus cenās (tūkst. rbļ.)
	1	2	2
1. Valsts un pašvaldību īpašums: 1.1. pamatlīdzekļi 1.2. apgrozāmie līdzekļi 1.3. nepabeigtās celtniecības objekti
Kopā:
2. Nomnieka īpašums: 2.1. pamatlīdzekļi 2.2. apgrozāmie līdzekļi 2.3. nepabeigtās celtniecības objekti
Kopā:

Komisijas noteiktie korekcijas koeficienti		k1
		k2
		___
		___
Galīgais korekcijas koeficients ks = k1 . k2 . ... kn
Nosacītā cena:
a) pēc mantas vērtības, piemērojot korekcijas koeficientu (tūkst. rbļ.)
b) pēc peļņas diskonta (tūkst. rbļ.)
Galīgā nosacītā cena (tūkst. rbļ.)
Privatizācijas komisijas priekšsēdētājs
			(paraksts)
Komisijas locekļi
			(paraksts)

* Kopsavilkuma aktu sastāda privatizācijas komisija.