Darbības ar dokumentu
Talsu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 1
Talsos 2026. gada 29. janvārī (prot. Nr. 2, 12. p., lēmums Nr. 14)
Lokālplānojuma nekustamā īpašuma "Vecozoli" ar kadastra Nr. 88720080018 zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 88720080031, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa
Izdoti saskaņā
ar Pašvaldību likuma 10. panta pirmās daļas 1. punktu,
Teritorijas attīstības plānošanas likuma 25. panta pirmo
daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628
"Noteikumi par pašvaldību teritorijas plānošanas
dokumentiem" 91. punktu
Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma nekustamā īpašuma "Vecozoli" ar kadastra Nr. 88720080018 zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 88720080031, saistošās daļas, kas ir pieejamas valsts vienotā ģeotelpiskās informācijas portālā ar unikālo identifikatoru https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_31706 un ir šo saistošo noteikumu neatņemamas sastāvdaļas:
1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (1. pielikums).
2. Grafiskā daļa - karte "Funkcionālais zonējums" (2. pielikums).
Talsu novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Bērziņš
Talsu novada pašvaldības domes
saistošie noteikumi Nr. 1
Talsos 2026. gada 29. janvārī (prot. Nr. 2, 12. p., lēmums Nr.
14)
Talsu novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90009113532
Kareivju iela 7, Talsi, Talsu nov., LV-3201
pasts@talsi.lv http://www.talsunovads.lv
Lokālplānojums nekustamā īpašuma "Vecozoli" ar kadastra Nr. 88720080018 zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 88720080031
Redakcija 1.0.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Saturs
1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā
2.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija
3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
4. Citi nosacījum
1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
1. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk - Apbūves noteikumi) darbības robeža ir Talsu novada, Lībagu pagasta nekustamā īpašuma "Vecozoli" zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 88720080031.
2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Talsu novada teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl saistošie noteikumi nenosaka citādi.
3. Piekļūšana organizējama no valsts vietējā autoceļa V1405 "Talsi-Lībagi" un pašvaldības autoceļa "Ķīļu kapi-Ērgļu krogs", saskaņā ar Grafisko daļu.
4. Teritorijā paredzēt lietus ūdens savākšanas sistēmu / as (piem. grāvji, drenas, ūdens tvertnes u.c).
5. Teritorija jāplanē, veidojot 3 līdz 6 % slīpumu virzienā uz lietus ūdens savākšanas vietām (grāvis, lietus akumulācijas būves). Planēšanas veicama tā, lai neietekmētu saglabājamos kokus un to sakņu sistēmu.
2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā
2.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija
2.1.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R3)
2.1.1.1. Pamatinformācija
6. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R3) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu industriālo teritoriju un rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.
2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
7. Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002): Kūdras substrāta ražotnes darbība un ar to saistītā infrastruktūra.
8. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes un
pazemes inženierkomunikācijas un
inženiertīkli.
9. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Būves satiksmes infrastruktūrai, tai skaitā garāžas un autostāvvietas.
10. Noliktavu apbūve (14004): Apbūve, ko veido noliktavu ēkas un atklāti uzglabāšanas laukumi, kas paredzēti materiālu un vielu pagaidu uzglabāšanai.
11. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): Saules enerģijas ražošana.
2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
12. Biroju ēku apbūve (12001): Biroju ēku apbūve, kas nodrošina uzņēmumu, organizāciju un iestāžu darbību.
2.1.1.4. Apbūves parametri
| Nr. | Minimālā jaunv. zemes vienības platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 13. | 1 | 80 | 3 | 2 | 2 | 10 |
1 Pēc funkcionālās nepieciešamības.
2 Atbilstoši tehnoloģiskajai nepieciešamībai.
3 Netiek noteikts.
2.1.1.5. Citi noteikumi
14. Nepieciešamības gadījumā, būvniecības ieceres dokumentācijā jāparedz pasākumus apkārtējo teritoriju aizsardzībai pret trokšņiem, smakām un cita veida piesārņojumu, ja nepieciešams.
15. Teritorijai pa perimetru paredz koku un krūmu grupas.
16. Teritorijā saglabājami esošie koki.
3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
Nenosaka
4. Citi nosacījumi
Nenosaka
 |
 |
 |
 |