Darbības ar dokumentu

Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. RD-25-6-sn

Rīgā 2025. gada 15. oktobrī (prot. Nr. 8, 42. §)

Zemes vienības Ilmeņa ielā 9 izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu

1. Saistošie noteikumi nosaka zemes vienības Ilmeņa ielā 9 izmantošanas un apbūves noteikumus (1. pielikums), kā arī grafisko daļu - funkcionālo zonējumu (2. pielikums).

2. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_32678 izstrādātie zemes vienības Ilmeņa ielā 9 lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa.

Rīgas domes priekšsēdētājs V. Kleinbergs

 

1. pielikums
Rīgas domes 2025. gada 15. oktobra
saistošajiem noteikumiem Nr. RD-25-6-sn

Rīgas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90011524360
Rātslaukums 1, Rīga, LV-1539
riga@riga.lv http://www.riga.lv

Zemes vienības Ilmeņa ielā 9 lokālplānojums

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Savrupmāju apbūves teritorija

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

4. Citi nosacījumi

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

1. Šo teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robeža ir zemes vienība Ilmeņa ielā 9, Rīgā (kadastra apzīmējums 01001092006).

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Rīgas pilsētas teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl saistošie noteikumi nenosaka citādi.

3. Piekļūšana organizējama no Ilmeņa ielas saskaņā ar grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".

4. Minimālā būvlaide no sarkanajām līnijām - 3 m.

5. Decentralizētos ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu risinājumus var izmantot līdz brīdim, kamēr Ilmeņa ielā tiks izbūvēti centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli.

6. Ūdens ieguves vietu izbūvē ne tuvāk par 10 m no decentralizētās kanalizācijas sistēmas.

7. Lokālo kanalizācijas sistēmu izbūvē priekšpagalmā.

8. Atmežošana atļauta priekšpagalmā, zem ceļiem, inženiertīkliem un ēkām.

9. Zemes vienībā paredzami ilgtspējīgi lietusūdens savākšanas risinājumi.

10. Saglabājami esošie koki, kas atzīmēti grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums".

11. Neparedzēt būvniecību saglabājama koka vainaga projekcijas zonā, izņemot, ja tiek izstrādāti risinājumi, kas nodrošina koka saglabāšanu un augšanu un kurus izstrādā sertificēts kokkopis (arborists).

12. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektu / - us un veicot būvniecību atbilstoši šīm lokālplānojuma prasībām.

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Savrupmāju apbūves teritorija

2.1.1. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5)

2.1.1.1. Pamatinformācija

13. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve.

2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

14. Savrupmāju apbūve (11001): Dzīvojamā apbūve, ko veido savrupmāja, ietverot nepieciešamās palīgbūves un labiekārtojumu.

2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

15. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002): Dabas teritorijas bez apbūves un labiekārtojuma infrastruktūras.

2.1.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunv. zemes vienības platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
16.	1	15	2	līdz 10	līdz 2	70

2.1.1.5. Citi noteikumi

17. Uz zemes vienības atļauts izvietot vienu savrupmāju.

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Nenosaka

4. Citi nosacījumi

18. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību atbilstoši šīm lokālplānojuma prasībām.