Ministru kabineta noteikumi Nr. 462
Rīgā 2025. gada 22. jūlijā (prot. Nr. 29 28. §)
Izdoti saskaņā ar Sabiedrības vajadzībām
nepieciešamā
nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma
8.1 panta astoto daļu, 20. panta otro daļu
un Enerģētikas likuma 24. panta 1.2 daļu
Izdarīt Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumos Nr. 204 "Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu" (Latvijas Vēstnesis, 2011, 48. nr.) šādus grozījumus:
1. Izteikt noteikumu nosaukumu šādā redakcijā:
"Kārtība,
kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām
atsavināmo nekustamo īpašumu, kā arī aprēķina atlīdzības apmēru
par servitūta tiesību izlietošanu un to izmaksā nekustamā īpašuma
īpašniekam".
2. Izteikt tiesību akta izdošanas pamatojuma norādi šādā
redakcijā:
"Izdoti saskaņā ar Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā
īpašuma atsavināšanas likuma 8.1 panta astoto daļu,
20. panta otro daļu un Enerģētikas likuma 24. panta
1.2 daļu".
3. Izteikt 1. punktu šādā redakcijā:
"1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par
sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu (turpmāk -
atlīdzība), kā arī kārtību, kādā gadījumos, kad par labu valstij
nodibināts servitūts uz citai personai piederošo nekustamo
īpašumu nacionālo interešu objekta būvdarbu uzsākšanai, veikšanai
un šā servitūta ietvaros uzbūvēto būvju uzturēšanai, aprēķina
atlīdzības apmēru par servitūta tiesību izlietošanu un izmaksā
atlīdzību nekustamā īpašuma īpašniekam."
4. Papildināt ar VIII nodaļu šādā redakcijā:
"VIII.
Atlīdzības apmēra aprēķināšana par servitūta tiesību izlietošanu
un atlīdzības izmaksāšana nekustamā īpašuma
īpašniekam
37. Pēc tam kad atbilstoši Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā
nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma 8.1 pantā
noteiktajai kārtībai par labu valstij nodibināts servitūts uz
citai personai piederošo nekustamo īpašumu nacionālā interešu
objekta būvdarbu uzsākšanai, veikšanai un šā servitūta ietvaros
uzbūvēto būvju uzturēšanai, institūcija organizē atlīdzības
apmēra aprēķināšanu par servitūta tiesību izlietošanu.
38. Atlīdzības apmēru par servitūta tiesību izlietošanu aprēķina
sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs atbilstoši konkrētā
nekustamā īpašuma raksturlielumiem un pieejamajiem nekustamā
īpašuma nomas tirgus datiem, izmantojot tiešu līdzīgu nekustamo
īpašumu līguma nomas maksu salīdzinājumu, vai arī atbilstoši
vēlamai tirgus atdevei no nepieciešamajām investīcijām šāda
nekustamā īpašuma iegādei.
39. Atlīdzības apmēra aprēķināšanai par servitūta tiesību
izlietošanu institūcija atbilstoši šo noteikumu IV nodaļai
organizē darba uzdevuma noteikšanu un iesniegšanu sertificētam
nekustamā īpašuma vērtētājam.
40. Institūcija vai tās pilnvarotā persona saskaņā ar deleģēšanas
līgumu apstiprina sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja
aprēķināto atlīdzību par servitūta tiesību izlietošanu un reizi
mēnesī par iepriekšējo mēnesi ieskaita nekustamā īpašuma
īpašnieka norādītajā maksājumu kontā vai, ja nekustamā īpašuma
īpašnieka dzīvesvieta nav zināma vai viņš nav sniedzis
informāciju par savu maksājumu kontu, šim nolūkam atvērtā
maksājumu kontā. Atlīdzību aprēķina un maksā proporcionāli
faktiskajam servitūta tiesību izlietošanas periodam.
41. Institūcijas lēmumu par noteikto atlīdzību un zaudējumu
apmēru par servitūta tiesību izlietošanu nekustamā īpašuma
īpašnieks var apstrīdēt tiesā prasības kārtībā. Strīdu par
institūcijas noteikto atlīdzību un zaudējumu apmēru par servitūta
tiesību izlietošanu izskata tiesa Civilprocesa likumā noteiktajā
kārtībā."
Ministru prezidente E. Siliņa
Satiksmes ministrs A. Švinka