Darbības ar dokumentu

Olaines novada pašvaldības domes lēmums

Olainē 2025. gada 29. janvārī (prot. Nr. 1, 19. p.)

Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Kallas" (Stūnīšos) atcelšanu

Tiek dots vārds: Kristapam Kauliņam

Olaines novada pašvaldībā reģistrēts:

SIA ___ (reģ. Nr. ___, adrese ___) 2024. gada 24. septembra iesniegums (reģ. Nr. ONP/1.8./24/6936-SD);

SIA ___ (reģ. Nr. ___, adrese ___) 2024. gada 24. oktobra iesniegums (reģ. Nr. ONP/7.15/24/7761-SD);

SIA ___ (reģ. Nr. ___, adrese ___) 2024. gada 31. oktobra iesniegums (reģ. Nr. ONP/7.15/24/7998-SD);

Fiziskas personas 2024. gada 4. novembra iesniegumi (reģ. Nr. ONP/7.15/24/8073-SD, Nr. ONP/7.15/24/8074-SD un Nr. ONP/7.15/24/8076-SD);

SIA ___ (reģ. Nr. ___, adrese ___) 2024. gada 5.novembra iesniegums (reģ. Nr. ONP/1.8./24/8128-SD);

SIA ___ (reģ. Nr. ___, adrese ___) 2024. gada 10.decembra iesniegums (reģ. Nr. ONP/1.8./24/9102-SD),

(turpmāk kopā - Iesniegumi) ar lūgumu atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Kallas" (kadastra Nr. 8080 001 0077), Stūnīšos, Olaines pagastā, Olaines novadā.

Izvērtējot ar lietu saistītos apstākļus un spēkā esošo likumdošanu, konstatēts:

Detālplānojums apstiprināts ar Olaines novada domes 2018. gada 28. marta sēdes lēmumu "Par nekustamā īpašuma "Kallas" (kadastra Nr. 8080 001 0077), Stūnīšos detālplānojuma apstiprināšanu un vispārīgā administratīvā akta izdošanu" (6. prot., 23. p.) (turpmāk - Detālplānojums).

Ar Olaines novada pašvaldību 2018. gada 13. aprīlī tika noslēgts administratīvais līgums par Detālplānojuma īstenošanu.

Detālplānojums paredzēja teritorijas sadali un apbūvi, kas saistīta ar vieglās rūpniecības uzņēmumu, noliktavu, komerciestāžu, tirdzniecības un pakalpojumu iestāžu apbūvi, kā arī piecu pieslēgumu izbūvi pie valsts vietējā autoceļa V13 Tīraine-Jaunolaine.

Detālplānojuma realizēšanā, zemes vienību sadalīšana ir veikta, izveidojot jaunus 12 (divpadsmit) nekustamos īpašumus: "Rozes" (kadastra Nr. 80800010077), "Lemeli" (kadastra Nr. 80800010661), "Bizness" (kadastra Nr. 80800010662), "Mērnieki" (kadastra Nr. 80800010663), "Loģistika" (kadastra Nr. 80800010664), "Biznesa Parks" (kadastra Nr. 80800010665), "Bebri" (kadastra Nr. 80800010666), "Lapsas" (kadastra Nr. 80800010667), "Mežapuķes" (kadastra Nr. 80800010668), "Mežvidi" (kadastra Nr. 80800010669), "Industrālais Parks" (kadastra Nr. 80800010670) un "Emanueli" (kadastra Nr. 80800010671) (turpmāk kopā - Īpašumi).

Detālplānojumā bija paredzēts izbūvēt 5 pieslēgumus pie valsts vietējā autoceļa V13 Tīraine-Jaunolaine, kas nav realizēts.

Iesniegums par Detālplānojuma atcelšanu ir iesniegts no visiem Detālplānojuma teritorijā ietilpstošiem Īpašumu īpašniekiem.

Pašvaldību likums nosaka:

4. panta pirmā daļa - Pašvaldībai ir šādas autonomās funkcijas:

15) saskaņā ar pašvaldības teritorijas plānojumu noteikt zemes izmantošanu un apbūvi.

10. panta pirmā daļa - Dome ir tiesīga izlemt ikvienu pašvaldības kompetences jautājumu. Tikai domes kompetencē ir:

21) pieņemt lēmumus citos ārējos normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos.

Teritorijas attīstības plānošanas likums nosaka:

12. panta trešā daļa - Vietējā pašvaldība koordinē un uzrauga vietējās pašvaldības attīstības stratēģijas, attīstības programmas, teritorijas plānojuma, lokālplānojumu, detālplānojumu un tematisko plānojumu īstenošanu.

29. pants - Detālplānojuma apstiprināšana.

Vietējā pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu, attiecinot to uz zemes vienību, un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts. Vispārīgo administratīvo aktu, ar kuru apstiprināts detālpānojums, vietējā pašvaldība nosūta publicēšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu un ietverot šajā administratīvajā aktā hipersaiti ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu, kas ir šā administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa.

31. pants. Detālplānojuma īstenošanas kārtība.

pirmā daļa - Detālplānojumu īsteno saskaņā ar administratīvo līgumu, kas noslēgts starp vietējo pašvaldību un detālplānojuma izstrādes īstenotāju.

otrā daļa - Līgumā, ievērojot Administratīvā procesa likuma noteikumus, iekļauj dažādus nosacījumus, termiņus un atcelšanas atrunas, kā arī prasības attiecībā uz objektu būvdarbu uzsākšanas termiņu, detālplānojuma teritorijas un publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves kārtām un to secību.

Administratīvā procesa likums nosaka:

70. panta "Administratīvā akta paziņošana un spēkā esamība" trešā daļa - Administratīvais akts ir spēkā tik ilgi, līdz to atceļ, izpilda vai vairs nevar izpildīt sakarā ar faktisko vai tiesisko apstākļu maiņu.

83. panta "Neapstrīdama administratīvā akta atcelšana" otrā daļa - Administratīvo aktu atceļ ar jaunu administratīvo aktu.

Ievērojot iepriekš minēto, Attīstības un komunālo jautājumu komitejas 2025. gada 14. janvāra sēdes protokolu Nr. 1 un, pamatojoties uz Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 15. punktu, 10. panta pirmās daļas 21. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta trešo daļu, 29. pantu, 31. panta pirmo, otro daļu, Administratīvā procesa likuma 70. panta trešo daļu un 83. panta otro daļu, A. Kaļinka un K. Kauliņš nepiedalās balsošanā, atklāti balsojot ar 10 balsīm par - A. Bergs, L. Gulbe, A. Vurčs, A. Znotiņš, I. Brence, I. Purviņa, M. Vanags, J. Precinieks, O. Novodvorskis, A. Geržatovičs, pret nav, atturas nav, dome nolemj:

1. Atcelt Olaines novada domes 2018. gada 28. marta sēdes lēmumu "Par nekustamā īpašuma "Kallas" (kadastra Nr. 8080 001 0077), Stūnīšos detālplānojuma apstiprināšanu un vispārīgā administratīvā akta izdošanu" (6. prot., 23. p.).

2. Uzdot Olaines novada pašvaldības:

2.1. būvvaldes speciālistei teritoriālplānojuma un zemes ierīcības jautājumos:

2.1.1. publicēt lēmumu Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS) piecu darba dienu laikā pēc tā spēkā stāšanās;

2.1.2. nosūtīt lēmumu Rīgas plānošanas reģionam (e-pasta adrese: rpr@rpr.gov.lv);

2.2. sabiedrisko attiecību speciālistēm ievietot paziņojumu par lēmumu pašvaldības tīmekļa vietnē www.olaine.lv, sadaļā Pašvaldība/Detālplānojumi, un publicēt oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".

3. Lēmumu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā Rīgas tiesu namā Baldones ielā 1A, Rīgā, LV-1007 (riga.administrativa@tiesas.lv) viena mēneša laikā no šī lēmuma spēkā stāšanās dienas.

Sēdes vadītājs A. Bergs