Darbības ar dokumentu

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā piešķir nekustamā īpašuma nodokļa (turpmāk – nodoklis) atvieglojumus atsevišķām nodokļa maksātāju kategorijām Ogres novada administratīvajā teritorijā papildus likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" (turpmāk – Likums) paredzētajiem atvieglojumiem.

2. Nodokļa atvieglojumi piešķirami šādām fiziskām personām, kuru dzīvesvieta deklarēta Ogres novadā, par Ogres novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu, kas netiek izmantots uzņēmējdarbībai vai iznomāšanai citām personām:

2.1. maznodrošinātām personām vai ģimenēm no aprēķinātās nodokļa summas par to periodu, kurā persona vai ģimene atbilst maznodrošinātas personas vai ģimenes statusam, atbilstoši Likuma 3. panta pirmās daļas 2. punktā minētajiem objektiem (mājoklim un tam piekritīgo zemi) – 50 procentu apmērā;

2.2. vientuļiem pensionāriem bez apgādniekiem, kuriem noteikts maznodrošinātās mājsaimniecības statuss (personām, kurām saskaņā ar Civillikumu ir pienākums rūpēties par savu laulāto, bērniem, mazbērniem, vecākiem vai vecvecākiem) – 90 procentu apmērā;

2.3. personām, kurām ir bērni ar īpašām vajadzībām vai personas ar pirmās vai otrās invaliditātes grupu – 70 procentu apmērā;

2.4. personām ar pirmās vai otrās invaliditātes grupu bez apgādniekiem (personām, kurām saskaņā ar Civillikumu ir pienākums rūpēties par savu laulāto, bērniem, mazbērniem, vecākiem vai vecvecākiem) – 90 procentu apmērā;

2.5. personām, kuras ir ieceltas par aizgādni – 50 procentu apmērā;

2.6. Èernobiļas AES avārijas seku likvidācijas dalībniekiem – 70 procentu apmērā;

2.7. personai (pašai vai kopā ar laulāto) vai tās laulātajam taksācijas gada 1. janvārī ir trīs vai vairāk bērni vecumā līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audþuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un ja personai vai tās laulātajam šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem. Minētos atvieglojumus piemēro arī gadījumā, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no šajā panta daļā minētajiem bērniem vai personas vai tās laulātā pirmās pakāpes augšupējais radinieks, kuram šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta, attiecībā uz dzīvojamām mājām, neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir dzīvošana, kā arī telpu grupām, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu, un tām piekritīgo zemi – 70 procentu apmērā, bet ne vairāk par 500 euro;

2.8. personai, kurai pēc taksācijas gada 1. janvāra ir trīs bērni līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audþuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un visiem ģimenes locekļiem ar personu ir kopīga mājsaimniecība ar nosacījumu, ka personai vai tās laulātajam kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta, piemēro ar nākamo mēnesi atbilstoši noteiktajam statusam – 70 procentu apmērā, bet ne vairāk par 500 euro;

2.9. personai, kuras ģimenē uz taksācijas gada 1. janvāri ir èetri un vairāk bērni līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audþuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un visiem ģimenes locekļiem ar personu ir kopīga mājsaimniecība ar nosacījumu, ka personai vai tās laulātajam kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta – 90 procentu apmērā;

2.10. personai, kura kā brīvprātīgais pilda dienestu Zemessardzē no pamatdarba brīvajā laikā, lai brīvprātīgi kalpotu savai valstij, rūpējoties par tās aizsardzību – 50 procentu apmērā;

2.11. personai, kura brīvprātīgi uzsākusi dienestu Ukrainas bruņotajos spēkos vai darbu Ukrainas medicīnas iestādē palīdzības sniegšanai karā ievainotajiem – 50 procentu apmērā.

(Grozīts ar Ogres novada domes 18.12.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 35/2024)

3. Šo saistošo noteikumu 2. punktā minētajām personām (izņemot šo saistošo noteikumu 2.7. apakšpunktā minētajām personām, kurām atvieglojumus piešķir, pamatojoties uz Vienotās informācijas sistēmas datiem) papildus iesniegumam jāpievieno personas statusu apstiprinoši dokumenti (izņemot šo saistošo noteikumu 2.1., 2.5, 2.8. un 2.9. apakšpunktā minētajām personām):

3.1. šo saistošo noteikumu 2.2. apakšpunktā paredzētajos gadījumos: pensionāra apliecības kopija un iesniedzēja rakstisks apliecinājums, ka viņam nav apgādnieku;

3.2. šo saistošo noteikumu 2.3. apakšpunktā paredzētajos gadījumos: invaliditātes apliecības kopija;

3.3. šo saistošo noteikumu 2.4. apakšpunktā paredzētajos gadījumos: invaliditātes apliecības kopija un iesniedzēja rakstisks apliecinājums, ka viņam nav apgādnieku;

3.4. šo saistošo noteikumu 2.6. apakšpunktā paredzētajos gadījumos: apliecības kopija;

3.5. šo saistošo noteikumu 2.1. apakšpunktā minētajām personām pašvaldība piemēro atvieglojumu, pamatojoties uz pašvaldības datu bāzē (SOPA) pieejamo informāciju par personas atbilstību maznodrošinātās mājsaimniecības statusam.

3.¹ Ogres novada pašvaldības Centrālā administrācija nosūta pieprasījumu Latvijas Republikas Zemessardzei – sniegt informāciju par personas brīvprātīgo dienestu Zemessardzē, Ukrainas vēstniecībai Latvijā vai Nacionālo bruņoto spēku Mobilizācijas pārvaldei – sniegt informāciju par personas brīvprātīgo dienestu Ukrainas bruņotajos spēkos vai darbu Ukrainas medicīnas iestādē pēc attiecīgās personas iesnieguma saņemšanas pašvaldībā šo saistošo noteikumu 2.10. vai 2.11. apakšpunktā minētā atvieglojuma saņemšanai.

(Ogres novada domes 19.12.2024. saistošo noteikumu Nr. 35/2024 redakcijā)

3.² Šo saistošo noteikumu 2.10. un 2.11. apakšpunktā minēto atvieglojumu piešķir, ja saņemts Latvijas Republikas Zemessardzes pozitīvs atzinums par personas aktīvu brīvprātīgā dienestu Zemessardzē, Ukrainas vēstniecības Latvijā vai Nacionālo bruņoto spēku Mobilizācijas pārvaldes pozitīvs atzinums par personas brīvprātīgo dienestu Ukrainas bruņotajos spēkos vai Ukrainas medicīnas iestādes izziņa par personas darbu Ukrainas medicīnas iestādē.

(Ogres novada domes 19.12.2024. saistošo noteikumu Nr. 35/2024 redakcijā)

4. Uz personas motivēta iesnieguma pamata atvieglojumi piešķirami par Ogres novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu – zemi un ēkām – šādām nodokļa maksātāju kategorijām – juridiskām personām:

4.1. par kultūras un vēstures pieminekļiem, kuriem saskaņā ar likumu nevar piemērot atbrīvojumu nodoklim, ja personas šajos objektos ieguldītie līdzekļi ir veicinājuši šo objektu saglabāšanu un palielinājuši to vērtību – 50 procentu apmērā triju gadu laikā pēc ieguldījumu veikšanas;

4.2. jaundibinātiem komersantiem – 90 procentu apmērā divu gadu laikā pēc reģistrācijas Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā, ja tie atbilst šādiem kritērijiem:

4.2.1. pilnu kalendāro gadu nodarbinājuši ne mazāk kā divus darbiniekus, kas deklarēti Ogres novada teritorijā;

4.2.2. šo darbinieku ikmēneša vidējā darba samaksa nav mazāka par valstī noteikto minimālo algu;

4.3. komersantiem, kuriem vismaz 50 procenti no gada ieņēmumiem ir ieņēmumi no lauksaimniecības produkcijas raþošanas – atlaidi 25 procentu apmērā par zemi, kas tiek izmantota lauksaimnieciskās produkcijas raþošanai ar nosacījumu, ka uzņēmējs ir reģistrēts Valsts ieņēmumu dienestā kā nodokļu maksātājs;

4.4. ja tiek būvētas jaunas vai rekonstruētas vai renovētas esošās ēkas uzņēmējdarbības veikšanai – atlaide trīs gadus pēc šo ēku visu kārtu nodošanas ekspluatācijā (nepārsniedzot investīciju apmēru):

4.4.1. 25 procentu apmērā – ja veiktās investīcijas ir no 50 000 līdz 100 000 euro;

4.4.2. 50 procentu apmērā – ja veiktās investīcijas ir no 100 001 līdz 300 000 euro;

4.4.3. 70 procentu apmērā – ja veiktās investīcijas ir no 300 001 euro un vairāk;

4.5. komersantiem, kuru teritorijā vai tās tiešā tuvumā notiek būvdarbi vai infrastruktūras remontdarbi ne mazāk kā sešus mēnešus, kā rezultātā ir apgrūtināta piekļuve komersanta darbības vietai un būtiski samazinājies komersanta apgrozījums vai pirms termiņa lauzti viens vai vairāki līgumi, kas nepieciešami komersanta saimnieciskās darbības īstenošanai – 50 procentu apmērā.

(Grozīts ar Ogres novada domes 18.12.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 35/2024)

5. Šo saistošo noteikumu 4. punktā minētajam nodokļa atvieglojumu saņēmējam iesniegumam jāpievieno šādi dokumenti:

5.1. personas apliecinājums par attiecīgajā periodā radītajām darba vietām un veiktajām sociālās apdrošināšanas obligātajām iemaksām un iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksājumiem (attiecināms uz šo saistošo noteikumu 4.2. apakšpunktu);

5.2. ieņēmumu un izdevumu uzskaites reģistrs un apliecinājums par lauksaimniecības produkcijas raþošanai izmantoto zemes platību lielumu (attiecināms uz šo saistošo noteikumu 4.3. apakšpunktu);

5.3. veikto investīciju apliecinošie dokumenti (attiecināms uz šo saistošo noteikumu 4.1. un 4.4. apakšpunktiem);

5.3.¹ bilances pārskats pēdējo divu gadu periodā un attiecīgajā taksācijas gadā uz iesnieguma iesniegšanas brīdi, kā arī cita informācija, ko persona uzskata par nepieciešamu un apliecina ietekmi uz komercdarbību (attiecināms uz šo saistošo noteikumu 4.5. apakšpunktu);

5.4. juridiskai personai, kura veic saimniecisku darbību nekustamajā īpašumā, par kuru tiek pieprasīts atvieglojums, šajos saistošajos noteikumos īpaši atrunātajos gadījumos piešķir nodokļa atvieglojumu kā de minimis atbalstu, ievērojot Eiropas Savienības Komisijas 2013. gada 18. decembra regulas Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam nosacījumus.

(Grozīts ar Ogres novada domes 18.12.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 35/2024)

6. Nodokļa atvieglojums 70 procentu apmērā tiek piešķirts zemes īpašniekiem par zemesgabalu vai tā daļu, kas pēc vienošanās ar īpašnieku regulāri (ne retāk kā trīs reizes gadā) tiek izmantots pašvaldības organizētu kultūras vai sporta pasākumu vajadzībām. Pasākumiem izmantotās zemes gabala daļas platība un robeþas nosaka, noslēdzot vienošanos starp pašvaldību un zemesgabala īpašnieku.

7. Pašvaldība pārbauda personas nodokļa atvieglojumu saņemšanai sniegtās informācijas ticamību.

8. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja:

8.1. personai ir neattaisnoti nodokļa maksājumu kavējumi, izņemot likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 5. pantā noteiktajiem subjektiem, kuriem nodokļa atvieglojumus piešķir uz likuma pamata;

8.2. persona nodokļa atvieglojumu saņemšanai ir sniegusi nepatiesu informāciju – 10 gadu laikā no šī fakta konstatēšanas dienas;

8.3. par nekustamo īpašumu, kuras sastāvā ir būve, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša;

8.4. par nekustamo īpašumu, kurā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā konstatēti būvniecības noteikumu pārkāpumi vai pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais maksimālais būvniecības termiņš;

8.5. ja personai uzsākts maksātnespējas process;

8.6. par iepriekšējiem taksācijas gadiem un tekošo taksācijas gadu, ja informācija par to saņemta pēc taksācijas gada 15. decembra.

9. Šajos noteikumos paredzētos atvieglojumus atbilstoši savai kompetencei piešķir Ogres novada pašvaldības centrālās administrācijas struktūrvienība, kas veic nekustamā īpašuma nodokļu administrēšanu.

9.¹ Lēmumu par šo saistošo noteikumu 4.5. apakšpunktā minētā atvieglojuma piešķiršanu pieņem Ogres novada pašvaldības dome, izvērtējot juridiskās personas iesniegumu un Ogres novada pašvaldības centrālās administrācijas Stratēģiskās plānošanas nodaļas atzinumu par ietekmi uz personas uzņēmējdarbību darbību.

(Ogres novada domes 19.12.2024. saistošo noteikumu Nr. 35/2024 redakcijā)

10. Atvieglojumu piešķir par vienu taksācijas gadu.

11. Atvieglojumu piešķir:

11.1. uz personas iesnieguma pamata, kuru iesniedz līdz taksācijas gada 15. decembrim;

11.2. uz pašvaldības rīcībā esošās informācijas pamata, nepieprasot personas iesniegumu.

12. Atvieglojuma piešķiršanas periods sākas ar nākamo mēnesi pēc tam, kad personai rodas tiesības to saņemt, un turpinās līdz taksācijas gada beigām vai līdz brīdim, kad beidz pastāvēt apstākļi, uz kuru pamata tas tika piešķirts.

13. Atvieglojumu uz pašvaldības rīcībā esošās informācijas pamata piešķir viena mēneša laikā kopš tiesiska pamata rašanās brīþa. Ja nodokļa atvieglojums šajā termiņā nav piešķirts, personas pienākums ir rakstveidā par to informēt pašvaldību līdz taksācijas gada 15. decembrim.

14. Ja personai vienlaikus ir tiesības saņemt vairākus nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma nodokli" un šiem noteikumiem, personai piešķir vienu, personai vislabvēlīgāko, nodokļa atvieglojumu.

15. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2022. gada 1. janvārī.

16. Ar 2022. gada 1. janvāri atzīt par spēku zaudējušiem:

16.1. Ogres novada pašvaldības 2014. gada 13. novembra saistošos noteikumus Nr. 33/2014 "Par atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem Ogres novada pašvaldībā" ("Ogrēnietis", 2014, 22 (469) nr.);

16.2. Ogres novada pašvaldības 2019. gada 21. marta saistošos noteikumus Nr. 7/2019 "Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem par Ogres novada pašvaldības 2017. gada 21. septembra saistošo noteikumu Nr. 19/2017 "Par nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas kārtību Ogres novadā" 1.¹ punktā minētajiem objektiem 2019. gadā" ("Ogrēnietis", 2019, 8. (562) nr.);

16.3. Ogres novada pašvaldības 2012. gada 27. septembra saistošos noteikumus Nr. 27/2012 "Par nodokļa atbalsta pasākuma piemērošanu nekustamā īpašuma nodoklim Ogres novadā" ("Ogrēnietis", 2012, 19. (417) nr.);

16.4. Lielvārdes novada pašvaldības 2015. gada 26. augusta saistošos noteikumus Nr. 12 "Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Lielvārdes novadā" ( "Lielvārdes novada ziņas", 2015, 11. nr.);

16.5. Ikšķiles novada pašvaldības 2014. gada 30. jūlija saistošos noteikumus Nr. 21/2014 "Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu noteikšanu atsevišķām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām" ("Ikšķiles vēstis", 2014, 9 (245) nr.);

16.6. Ikšķiles novada pašvaldības 2012. gada 26. septembra saistošos noteikumus Nr. 20/2012 "Par nodokļa atbalsta pasākuma piemērošanu nekustamā īpašuma nodoklim" ("Ikšķiles vēstis", 2012, 10 (222) nr.).