Darbības ar dokumentu

Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 37

Liepājā 2024. gada 14. novembrī (prot. Nr. 11, 16. §)

Lokālplānojuma, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamiem īpašumiem Ģenerāļa Baloža ielā 34, Virssardzes ielā 12, Zemgales ielā 17 un daļā Virssardzes ielas, Liepājā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas
plānošanas dokumentiem"
91. punktu

1. Ar saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināta lokālplānojuma, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamiem īpašumiem Ģenerāļa Baloža ielā 34, Virssardzes ielā 12, Zemgales ielā 17 un daļā Virssardzes ielas, Liepājā, saistošā daļa:

1.1. teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (pielikums);

1.2. grafiskā daļa (funkcionālais zonējums un galvenie izmantošanas aprobežojumi), kas pieejama valsts vienotā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_28363.

2. Atzīt par spēku zaudējušiem Liepājas pilsētas domes 2012. gada 16. februāra saistošos noteikumus Nr. 8 "Liepājas pilsētas teritorijas plānojums. II daļa. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" daļā par nekustamiem īpašumiem Ģenerāļa Baloža ielā 34, Virssardzes ielā 12, Zemgales ielā 17 un daļā Virssardzes ielas, Liepājā, izstrādāto lokālplānojumu.

3. Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa.

Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs G. Ansiņš

 

1. pielikums
Liepājas valstspilsētas domes 2024. gada 14. novembra
saistošajiem noteikumiem Nr. 37

Liepājas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000063185
Rožu iela 6, Liepāja, LV-3401
pasts@liepaja.lv http://www.liepaja.lv

Lokālplānojums, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamajiem īpašumiem Ģenerāļa Baloža ielā 34, Virssardzes ielā 12, Zemgales ielā 17 un daļā Virssardzes ielas, Liepājā

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1.2. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

1.3. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

1.4. PRASĪBAS APBŪVEI

1.5. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

1.6. ZEMES VIENĪBU DALĪŠANA

1.7. PRASĪBAS VIDES RISKU MAZINĀŠANAI

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija

2.2. Transporta infrastruktūras teritorija

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

4. Citi nosacījumi

1. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robeža ir Liepājas pilsētas nekustamie īpašumi Ģenerāļa Baloža iela 34 (zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 17000020002), Ģenerāļa Baloža iela (zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 17000020661, 17000020512 daļa), Lazaretes iela (zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 17000020620 daļa), Virssardzes iela (zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 17000020631 daļa), Burtnieku iela (zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 17000020633 daļa) un Zemgales iela (zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 17000020655 daļa) atbilstoši grafiskās daļas 1. kartei "Funkcionālais zonējums".

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Liepājas pilsētas teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi nenosaka citādi.

1.2. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

3. Jauni pievienojumi ielām nosakāmi būvprojektā.

4. Automašīnu stāvvietu un velonovietņu skaitu nosaka būvprojektā.

1.3. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

5. Teritorijā atļauti centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli.

6. Lietus ūdeņus no ēkām un autostāvvietām novadīt centralizētajos lietusūdens kanalizācijas tīklos.

7. Lietus ūdeņu uzkrāšanai un novadīšanai atļauts veidot kombinētus risinājumus, tostarp ilgtspējīgai lietusūdens kanalizācijas apsaimniekošanai (ūdensobjektus, ievalkas u.tml.).

1.4. PRASĪBAS APBŪVEI

8. Apbūve Zemgales ielas frontē veidojama saglabājot šī kvartāla raksturīgo būvapjomu.

9. Saglabājama ēkas Zemgales ielā 17 (kad. apz. 17000020130002) fasāde pret Zemgales un Burtnieku ielām.

10. Būvlaide

10.1. Ģenerāļa Baloža ielai - 6 m;

10.2. Lazaretes un Virssardzes ielām - 3 m;

10.3. Zemgales ielai - iedibinātā būvlaide;

10.4. Burtnieku ielai pret esošo ēku (Zemgales iela 17) un apbūvi, kas tiek bloķēta - 1,5 m, pārējā ielas daļā 3 m.

1.5. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

11. Teritorijas labiekārtojuma risinājumus izstrādā atbilstoši universālā dizaina principiem, ņemot vērā visu iespējamo lietotāju vajadzības.

12. Vismaz 5 % no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas paredz apstādījumiem ar kokiem un krūmiem. Ja transportlīdzekļu novietnē veido apstādījumus tikai ar krūmiem, tad apstādījumu platība ir vismaz 10 % no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas.

13. Izbūvējot atklātu virszemes transportlīdzekļu novietni, to labiekārto, paredzot piemērotus apstādījumus Liepājas pilsētvidei.

14. Visā lokālplānojuma teritorijā maksimāli saglabāt esošos kokus.

15. Ēkas, būves būvē un novieto tādā attālumā, lai saglabātu koka dzīvotspēju.

16. Plānojot ēku novietojumu pie esošiem kokiem, kā arī stādot jaunus kokus būvju tuvumā, ievēro nosacījumu, ka pieaugušā vecumā tie nedrīkst traucēt ēku un būvju apsaimniekošanu un drošu ekspluatāciju.

1.6. ZEMES VIENĪBU DALĪŠANA

17. Teritoriju atļauts sadalīt atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai ar zemes ierīcības projektu vai detālplānojumu.

1.7. PRASĪBAS VIDES RISKU MAZINĀŠANAI

18. Ražošanas uzņēmumu saimnieciskā darbība nedrīkst radīt traucējošus trokšņus, kā arī kaitējumu videi un cilvēku veselībai.

19. Ārpus darba zonas uzņēmuma radītais troksnis nedrīkst pārsniegt normatīvajos aktos par trokšņa novērtēšanas un pārvaldības kārtību noteiktos vides trokšņa robežlielumus.

20. Uzņēmumiem, kas var radīt trokšņa piesārņojumu, projektēšanas stadijā veikt saimnieciskās darbības radītā trokšņa izplatīšanās modelēšanu un atbilstības novērtēšanu normatīvo aktu prasībām par trokšņa novērtēšanas un pārvaldības kārtību.

2. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ

2.1. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA

2.1.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R8)

2.1.1.1. Pamatinformācija

21. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R8) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

22. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): Vieglās rūpniecības uzņēmumu (ja tie nerada būtisku piesārņojumu) darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra.

23. Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002): Metālapstrāde un tās darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra.

24. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes un pazemes inženierkomunikācijas un inženiertīkli.

25. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): Autoceļi, ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.

26. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Atklātās autostāvvietas.

27. Noliktavu apbūve (14004): Apbūve, ko veido noliktavu ēkas un atklāti uzglabāšanas laukumi, kas paredzēti materiālu un vielu pagaidu uzglabāšanai.

28. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): Saules enerģijas ražošana.

2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

29. Biroju ēku apbūve (12001): Biroju ēku apbūve, kas nodrošina galveno izmantošanas veidu funkciju.

30. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): Apbūve, ko veido tirdzniecības vai pakalpojumu objekti, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas uzpildes stacijas un minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu uzlādes stacijas).

2.1.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
31.	1	60	3	līdz 12 2	3	5

2.1.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

2.2. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA

2.2.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR5)

2.2.1.1. Pamatinformācija

32. Transporta infrastruktūras teritorija (TR5) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru, kā arī lai nodrošinātu inženiertehnisko apgādi.

2.2.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

33. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

34. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).

35. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

2.2.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

2.2.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

2.2.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

3. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

Nenosaka

4. CITI NOSACĪJUMI

36. Lokālplānojuma īstenošanu veic izstrādājot būvprojektus un atbilstoši tiem veicot būvniecību.