Darbības ar dokumentu

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Rīgas valstspilsētas pašvaldība (turpmāk – pašvaldība) līdzfinansē daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta, tehniskās apsekošanas atzinuma un tehniskā projekta (turpmāk – tehniskā dokumentācija) izstrādi energoefektivitātes pasākumu veikšanai un bīstamības novēršanai, līdzfinansējuma apmēru un piešķiršanas nosacījumus.

2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei (turpmāk – līdzfinansējums) tiek piešķirts atbilstoši pašvaldības budžetā šim mērķim paredzēto finanšu līdzekļu apmēram vai, izmantojot pašvaldības aģentūras "Rīgas enerģētikas aģentūra" (turpmāk – Aģentūra) piesaistītos finanšu līdzekļus, ņemot vērā, ka:

2.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta un tā pielikumu izstrādei atbilstoši normatīvajiem aktiem ēku energosertifikācijas jomā līdzfinansējums veido 90 % no energosertifikāta izmaksām (izņemot pievienotās vērtības nodokli), bet ne vairāk kā 1200 euro;

2.2. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās apsekošanas atzinuma izstrādei atbilstoši normatīvajiem aktiem par būvju tehnisko apsekošanu līdzfinansējums veido 90 % no atzinuma izmaksām (izņemot pievienotās vērtības nodokli), bet ne vairāk kā 1200 euro;

2.3. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā projekta izstrādei atbilstoši normatīvajiem aktiem būvniecības jomā līdzfinansējums veido 90 % no tehniskā projekta sagatavošanas izmaksām (izņemot pievienotās vērtības nodokli), bet ne vairāk kā 15 000 euro.

3. Pašvaldība, piešķirot līdzfinansējumu, sedz tikai izdevumus par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādi, kas ir radušies šajos saistošajos noteikumos un Aģentūras apstiprinātajā līdzfinansējuma piešķiršanas nolikumā (turpmāk – nolikums) noteiktajā attiecināmo izmaksu samaksas kārtībā. Līdzfinansējuma apmēru samazina par izmaksām, kas nav attiecināmas uz tehniskās dokumentācijas izstrādi.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

4. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

5. Iesniedzējs ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas īpašnieks, kam pieder visa daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, vai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas domājamo daļu kopīpašnieki, ja nav veikta nekustamā īpašuma sadalīšana dzīvokļu īpašumos, un kas atbilst šajos saistošajos noteikumos un nolikumā noteiktajām prasībām un kas iesniedz Aģentūras izveidotai līdzfinansējuma pieteikumu izvērtēšanas komisijai (turpmāk – Komisija) iesniegumu ar mērķi saņemt līdzfinansējumu.

6. Iesniedzējs atbilst šajos saistošajos noteikumos noteiktajām prasībām, ja tam nav pasludināts maksātnespējas process, netiek īstenots tiesiskās aizsardzības process vai ārpustiesas tiesiskās aizsardzības process.

7. Līdzfinansējumam var pieteikties, ja attiecībā uz daudzdzīvokļu dzīvojamo māju tiek ievēroti šādi nosacījumi:

7.1. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja atrodas pašvaldības administratīvajā teritorijā un ir nodota ekspluatācijā līdz 2001. gadam ieskaitot, un tā nav atjaunota pēdējo 10 gadu laikā, vai neatkarīgi no ekspluatācijas nodošanas gada apkures patēriņa (kWh/m²) references līmenis ir F klase;

7.2. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja klasificēta kā ēka, kurā ir vismaz trīs dzīvokļi.

8. Pieteikties līdzfinansējumam var vienlaicīgi gan daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta, gan tehniskās apsekošanas atzinuma, gan tehniskā projekta izstrādei.

8.¹ Pieteikties atsevišķi tehniskā projekta izstrādei energoefektivitātes pasākumu veikšanai var, ja Būvniecības informācijas sistēmā ir reģistrēts spēkā esošs daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāts un tehniskās apsekošanas atzinums, uz kā pamata tiks izstrādāts tehniskais projekts.

(Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošo noteikumu Nr. RD-26-38-sn redakcijā)

8.² Pieteikties atsevišķi tehniskā projekta izstrādei bīstamības novēršanai, iesniedzot bīstamību konstatējošu dokumentu, var, ja Būvniecības informācijas sistēmā reģistrēts spēkā esošs daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās apsekošanas atzinums, uz kā pamata tiks izstrādāts tehniskais projekts.

(Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošo noteikumu Nr. RD-26-38-sn redakcijā)

9. Ja uz zemes vienības ir divas vai vairākas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, pieteikties līdzfinansējumam var, iesniedzot atsevišķu iesniegumu par katru daudzdzīvokļu dzīvojamo māju.

10. Līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei vienai daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai tiek piešķirts vienu reizi par katru tehniskās dokumentācijas veidu. Iesniedzējs atkārtoti var pretendēt uz līdzfinansējumu pēc tehniskās dokumentācijas derīguma termiņa beigām. Līdzfinansējumu nepiešķir par tehnisko dokumentāciju, kas izstrādāta pirms iesnieguma ar mērķi saņemt līdzfinansējumu iesniegšanas.

11. Līdzfinansējuma piešķiršanu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei vada un koordinē Aģentūra.

12. Lēmumu par līdzfinansējuma piešķiršanu vai tā atteikumu pieņem Komisija, bet līdzfinansējumu izmaksā Aģentūra saskaņā ar Aģentūras un iesniedzēja noslēgto līgumu par līdzfinansējuma piešķiršanu (turpmāk – līgums).

13. Komisija izskata iesniegumus to iesniegšanas secībā. Par iesniegšanas brīdi uzskatāma iesnieguma reģistrācija Aģentūrā.

14. Iesniegtie iesniegumi, kuriem pašvaldības attiecīgā gada budžetā paredzētie finanšu līdzekļi ir izlietoti (beigušies), tiek pārcelti uz nākamo finanšu gadu un, atjaunojot finansējumu, tiek izskatīti rindas kārtībā.

15. Komisijas lēmumu var apstrīdēt Rīgas pilsētas izpilddirektoram.

16. Ar Komisijas lēmumu piešķirto līdzfinansējumu izmaksā saskaņā ar līgumu, kuru Aģentūra ar iesniedzēju noslēdz 30 darba dienu laikā no Komisijas lēmuma spēkā stāšanās dienas. Līgumā iekļauj vismaz šādus noteikumus:

16.1. termiņu, kura laikā pēc līguma noslēgšanas jāiesniedz daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā dokumentācija un kas nevar pārsniegt sešus mēnešus;

16.2. prasības izstrādājamai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskajai dokumentācijai;

16.3. ar Komisijas lēmumu piešķirtā līdzfinansējuma izmaksas termiņu un nosacījumus;

16.4. līguma izpildi apliecinošus dokumentus, to iesniegšanas kārtību un termiņu;

16.5. līguma izpildes kontroles kārtību;

16.6. ar Komisijas lēmumu piešķirtā līdzfinansējuma apmēra samazināšanas vai neizmaksāšanas gadījumus un nosacījumus līguma daļējas izpildes gadījumā;

16.7. līguma pirmstermiņa izbeigšanas nosacījumus;

16.8. Aģentūras tiesības vienpusēji atkāpties no līguma.

17. Aģentūra izmaksā līdzfinansējumu pēc daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādes, pilna norēķina veikšanas ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādātāju, kā arī līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai noteikto dokumentu iesniegšanas Aģentūrā līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā.

18. Aģentūra neizmaksā Komisijas lēmumā par līdzfinansējuma piešķiršanu noteikto līdzfinansējumu, ja:

18.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā dokumentācija nav izstrādāta līgumā noteiktajā kārtībā vai termiņā;

18.2. līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā iesniedzējs nav iesniedzis Aģentūrā visus līgumā noteiktos līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai nepieciešamos dokumentus;

18.3. iesniedzēja iesniegtie dokumenti līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai neatbilst līguma prasībām;

18.4. visi līdzfinansējuma saņemšanai iesniegtajos dokumentos norādītie izdevumi saskaņā ar līguma noteikumiem atzīti par neatbilstoši veiktiem;

18.5. pašvaldības līdzfinansējums attiecīgās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei energoefektivitātes pasākumu veikšanai vai bīstamības novēršanai piešķirts saskaņā ar citiem pašvaldības saistošajiem noteikumiem;

18.6. iesniedzējs Aģentūras noteiktajā termiņā nav novērsis izstrādātajā tehniskajā dokumentācijā konstatētos normatīvo aktu vai līguma saistību pārkāpumus;

18.7. iesniedzējs ir iesniedzis tehnisko dokumentāciju, kas izstrādāta pirms iesnieguma par līdzfinansējuma piešķiršanu iesniegšanas.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

19. Ja līdzfinansējums nav izlietots atbilstoši normatīvo aktu prasībām vai ir pārkāpti līguma noteikumi, Aģentūra līdzfinansējumu atgūst normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

(Nodaļa svītrota ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

20. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

21. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

22. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

23. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

24. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

25. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

26. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

27. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

28. (Svītrots ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 25.03.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-38-sn)

29. Atzīt par spēku zaudējušiem Rīgas domes 2022. gada 21. decembra saistošos noteikumus Nr. RD-22-183-sn "Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības atbalstu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei energoefektivitātes pasākumu veikšanai" (Latvijas Vēstnesis, 2022, Nr. 253).