Darbības ar dokumentu

Saeima ir pieņēmusi un Valsts
prezidents izsludina šādu likumu:

Grozījumi Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā

Izdarīt Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā (Latvijas Vēstnesis, 2020, 119.C nr.) šādus grozījumus:

1. 5. pantā:

papildināt pirmo daļu ar 4. punktu šādā redakcijā:

"4) ir reģistrējusies Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs.";

papildināt otro daļu ar 5. punktu šādā redakcijā:

"5) kura ir reģistrēta Latvijas Republikas, citas Eiropas Savienības dalībvalsts vai Eiropas Ekonomikas zonas dalībvalsts komercreģistrā."

2. Izteikt 6. panta otro daļu šādā redakcijā:

"(2) Reģistrā norāda šā likuma 7. panta pirmās daļas 1. punktā minēto informāciju. Fiziskās personas kods netiek iekļauts reģistra publiskajā daļā."

3. Aizstāt 7. panta pirmās daļas 1. punkta "a" apakšpunktā vārdus "juridiskās personas nosaukumu un reģistrācijas numuru" ar vārdiem "juridiskās personas vai personālsabiedrības nosaukumu (firmu), reģistrācijas numuru un tās fiziskās personas vārdu un uzvārdu, kura juridiskās personas vai personālsabiedrības vārdā sniedz nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumus".

4. 12. pantā:

izteikt pirmo daļu šādā redakcijā:

"(1) Nekustamā īpašuma darījumu starpnieks sniedz Ekonomikas ministrijai informāciju par apmeklētajiem kvalifikācijas celšanas pasākumiem atbilstoši šā likuma 13. panta prasībām.";

izslēgt otro daļu.

5. 16. pantā:

papildināt pirmo daļu ar 4. punktu šādā redakcijā:

"4) neievēro šā likuma 13. pantā noteiktās minimālās kvalifikācijas celšanas prasības.";

izslēgt otrās daļas 6. punktu;

papildināt pantu ar piekto daļu šādā redakcijā:

"(5) Šā panta otrās daļas 5. punktā minētajā gadījumā nekustamā īpašuma darījumu starpnieks var tikt atkārtoti iekļauts reģistrā pēc šā likuma 13. pantā noteikto minimālo kvalifikācijas celšanas prasību izpildes."

6. Papildināt likumu ar V nodaļu šādā redakcijā:

"V nodaļa
Administratīvie pārkāpumi nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumu sniegšanas jomā un kompetence administratīvo pārkāpumu procesā

18. pants. Nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumu sniegšana bez reģistrācijas

Par nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumu sniegšanu bez reģistrācijas nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā piemēro brīdinājumu vai naudas sodu nekustamā īpašuma darījumu starpniekam fiziskajai personai - līdz simt naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai - līdz tūkstoš sešsimt naudas soda vienībām.

19. pants. Kompetence administratīvo pārkāpumu procesā

Administratīvā pārkāpuma procesu par šā likuma 18. pantā minēto pārkāpumu veic Valsts ieņēmumu dienests."

7. Papildināt pārejas noteikumus ar 4. un 5. punktu šādā redakcijā:

"4. Grozījums šā likuma 12. panta pirmajā daļā attiecībā uz nekustamā īpašuma darījumu starpnieka pienākumu sniegt informāciju par iepriekšējā kalendāra gadā apmeklētajiem kvalifikācijas celšanas pasākumiem stājas spēkā 2024. gada 1. jūlijā.

5. Nekustamā īpašuma darījumu starpnieks - juridiskā persona vai personālsabiedrība -, kas iekļauts nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā līdz dienai, kad stājas spēkā grozījums šā likuma 7. panta pirmās daļas 1. punkta "a" apakšpunktā, līdz 2023. gada 31. decembrim iesniedz Ekonomikas ministrijai informāciju par fizisko personu, kura sniedz nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumus juridiskās personas vai personālsabiedrības vārdā, un norāda attiecīgās fiziskās personas vārdu un uzvārdu."

Likums Saeimā pieņemts 2023. gada 11. maijā.

Valsts prezidents E. Levits

Rīgā 2023. gada 24. maijā