Darbības ar dokumentu
Cēsu novada domes saistošie noteikumi Nr. 53
Cēsīs 2022. gada 29. decembrī
Grozījumi Cēsu novada domes 2021. gada 2. decembra saistošajos noteikumos Nr. 19 "Par līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu labiekārtošanai Cēsu novadā"
Apstiprināti ar Cēsu novada domes
29.12.2022. lēmumu Nr. 720
Izdoti saskaņā ar likuma
"Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
27.2 panta otrās daļas 5. punktu un piekto daļu
Izdarīt Cēsu novada domes 2021. gada 2. decembra saistošajos noteikumos Nr. 19 "Par līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu labiekārtošanai Cēsu novadā" šādus grozījumus:
1. Izteikt 6.2. apakšpunktu šādā redakcijā:
"6.2. māja ir privatizēta saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", likumu "Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju" vai likumu "Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju", kā arī namīpašums ir atgūts saskaņā ar likumu "Par namīpašumu denacionalizāciju Latvijas Republikā;";
2. Izteikt 6.3. apakšpunktu šādā redakcijā:
"6.3. saskaņā ar kadastrālās uzmērīšanas lietu, mājas tehnisko pasi, zemesgrāmatu nodalījuma norakstu vai Valsts zemes dienesta izziņu par mājā esošo dzīvokļa īpašumu skaitu un īpašniekiem mājā ir ne mazāk kā četri dzīvokļi, t.i., četras dzīvojamo telpu grupas";
3. Izteikt 6.4. apakšpunktu šādā redakcijā:
"mājas kopējā dzīvokļu īpašumu platība ir lielāka par 100 kvadrātmetriem;";
4. Izteikt 6.8. apakšpunktu šādā redakcijā:
"6.8. ja mājas pārvaldīšanas līgumā nav noteikta cita lēmumu pieņemšanas kārtība, "par" balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, pieņemot lēmums veikt mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtošanas pasākumus, nodrošinot dzīvokļu īpašnieku līdzfinansējuma daļu un nepieciešamības gadījumā - arī trešo personu finanšu līdzekļus;";
5. Izteikt 6.9. apakšpunktu šādā redakcijā:
"6.9. nekustamā īpašuma nodokļa parāds (pamatparāds un nokavējuma nauda) par attiecīgajā mājā esošajām telpu grupām, mājai piesaistītajām palīgēkām un mājai piesaistīto zemes gabalu nepārsniedz 15 procentus no kārtējā taksācijas gadā aprēķinātā;".
6. Papildināt Saistošos noteikumus ar VI1 nodaļu šādā redakcijā:
"VI1 Līdzfinansējuma kā de minimis atbalsta piešķiršanas nosacījumi saimnieciskās darbības veicējiem
27.1 Ja energoefektivitātes pasākumus veic mājā, kurā kāds no dzīvokļu īpašniekiem ir saimnieciskās darbības veicējs un konkrēts dzīvokļa īpašums tiek izmantots saimnieciskajā darbībā, un, ja dzīvokļa īpašnieks pretendē uz atbalstu, kas kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, tad atbalstu energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu ietvaros radušos izmaksu segšanai izvērtē saskaņā ar Eiropas Komisijas 2013. gada 18. decembra Regulu (ES) Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam (turpmāk - regula Nr. 1407/2013) nosacījumiem, līdz tās darbības termiņa beigām, un normatīvajiem aktiem par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību.
27.2 Saimnieciskās darbības veicēji, de minimis atbalsta uzskaites sistēmā aizpilda un apstiprina veidlapu par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta uzskaitei un piešķiršanai kā noteikts Ministru kabineta 2018. gada 21. novembra noteikumu Nr. 715 "Noteikumi par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību un de minimis atbalsta uzskaites veidlapu paraugiem" 21. punktā. Pretendents iesniedz Pašvaldībai minētajā tiesību normā noteiktās veidlapas izdruku vai norāda sistēmā izveidotās un apstiprinātās pretendenta veidlapas identifikācijas numuru."
Cēsu novada domes priekšsēdētājs J. Rozenbergs
Cēsu novada domes 2022. gada 29.
decembra saistošo noteikumu Nr. 53 "Grozījumi Cēsu
novada domes 2021. gada 2. decembra saistošajos
noteikumos Nr. 19 "Par līdzfinansējumu
daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu
labiekārtošanai Cēsu novadā""
paskaidrojuma raksts
| Saistošo noteikumu projekta nepieciešamības pamatojums |
Cēsu novada dome 2021. gada 2. decembrī ir pieņēmusi
saistošos noteikumus Nr. 19 "Par līdzfinansējumu
daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu
labiekārtošanai Cēsu novadā" (turpmāk - saistošie
noteikumi).
Saistošo noteikumu grozījumi nepieciešami, lai sasniegtu saistošo noteikumu mērķi - palīdzēt dzīvokļu īpašnieku kopībām labiekārtot daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piesaistītos zemesgabalus, lai uzlabotu iedzīvotāju dzīves vidi, transporta kustību, bērnu un jauniešu brīvā laika pavadīšanas iespējas un nodrošināt labiekārtotas vides pieejamību u.tml. Ir nepieciešams novērst Saistošo noteikumu neatbilstību un pretrunas un papildināt atbilstoši faktiskajai situācijai. |
| Īss saistošo noteikumu projekta satura izklāsts |
6.2. punkts papildināts, ka līdzfinansējumu piešķir arī
gadījumos, ja namīpašums ir atgūts saskaņā ar likumu
"Par namīpašumu denacionalizāciju Latvijas
Republikā";
6.3. punktā paaugstināts slieksnis, no 3 dzīvokļu īpašumiem uz 4 dzīvokļu īpašumiem , jo mērķis ir daudzdzīvokļu mājas ar lielāku dzīvokļu skaitu; Izslēgts nedzīvojamo telpu platību ierobežojums, jo tas ir atrunāts 6.5. punktā par komercdarbības telpām. Komercdarbības telpas tiek pieskaitītas nedzīvojamo telpu grupai, tādējādi dublējas 6.4. un 6.5. punkts Esošā 6.4. punkta redakcija ierobežo pieteikšanos līdzfinansējuma saņemšanai, jo izskatītajos projekta pieteikumos nedzīvojamo telpu platības nereti pārsniedza 30 % no daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas platības, jo nedzīvojamo telpu definīcijas tvērumā, cita starpā, tiek ietverts arī cokola stāvs, bēniņi, balkons, ārtelpas-balkoni, lodžijas, terases, nojumes, rampas, koplietošanas telpas, kāpņu telpa, lievenis, pagrabstāvs. 6.8. punkts precizēts atbilstoši Dzīvokļu īpašuma likuma 16. panta trešai daļai; 6.9. punkts precizēts, nosakot samērīgāku aprēķina periodu; Pamatojoties uz Komercdarbības atbalsta kontroles likuma 12. panta 5. punktu un Ministru kabineta 2018. gada 21. novembra noteikumu Nr. 715 "Noteikumi par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību un de minimis atbalsta uzskaites veidlapu paraugiem" 2. un 21. punktu, Saistošie noteikumi papildināti ar jaunu nodaļu VI1 "Līdzfinansējuma kā de minimis atbalsta piešķiršanas nosacījumi saimnieciskās darbības veicējiem". |
| Saistošo noteikumu projekta iespējamā ietekme uz pašvaldības budžetu | Nav ietekme. |
| Saistošo noteikumu projekta iespējamā ietekme uz sociāli ekonomisko stāvokli pašvaldības teritorijā | Nav ietekme. |
| Saistošo noteikumu projekta iespējamā ietekme uz administratīvajām procedūrām | Nav ietekme. |
| Informācija par konsultācijām ar privātpersonām saistībā ar saistošo noteikumu projektu | Nav nepieciešams. |
Cēsu novada domes priekšsēdētājs J. Rozenbergs
 |
 |
 |
 |