Darbības ar dokumentu

Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes
vispārīgais administratīvais akts Nr. 14.1-07/6275

Rīgā 2022. gada 21. decembrī

Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa "Īres nams" izmantošanas un saglabāšanas norādījumi

Norādījumi izdoti valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā iekļautam vietējās nozīmes arhitektūras piemineklim "Īres nams" (turpmāk tekstā - Arhitektūras piemineklis) izmantošanai un saglabāšanai.

Adresāts: vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa vai tā daļas īpašnieks (valdītājs).

Pamatojums: Norādījumi izdoti, pamatojoties uz likuma "Par kultūras pieminekļu aizsardzību" 5. pantu un Ministru kabineta 26.10.2021. noteikumiem Nr. 720 "Kultūras pieminekļu uzskaites, aizsardzības, izmantošanas un restaurācijas noteikumi", nosakot kultūras pieminekļa, tā teritorijas un aizsardzības zonas uzturēšanas režīmu un saimnieciskās darbības ierobežojumus, kā arī darbības, kuras var veikt bez Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes (turpmāk tekstā - Pārvaldes) atļaujas, lai novērstu saglabājamo un aizsargājamo kultūrvēsturisko vērtību iznīcināšanu vai bojāšanu, kā arī pamatojoties uz Administratīvās atbildības likumu.

Kultūras pieminekļa statuss: Vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis. Informācija pieejama https://mantojums.lv. Vietējās nozīmes arhitektūras piemineklim noteikta aizsardzības zona, informācija pieejama https://mantojums.lv.

Norādījumi attiecināmi uz vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa ar aizsardzības numuru un adresi:

Valsts aizsardzības Nr. Nosaukums Adrese Kadastra apzīmējums
7456 Īres nams Rīga, Akas iela 5/7 0100 022 0030 001

0100 022 0030 002

7464 Īres nams Rīga, Krišjāņa Barona iela 6 0100 005 0012 001
7466 Īres nams Rīga, Krišjāņa Barona iela 8 0100 005 0011 001
7467 Īres nams Rīga, Krišjāņa Barona iela 10 0100 005 0010 001
7492 Īres nams Rīga, Krišjāņa Barona iela 108 0100 033 0005 001
7500 Īres nams Rīga, Blaumaņa iela 11/13 0100 021 0093 001
7516 Īres nams Rīga, Brīvības iela 64 0100 022 0051 001
7544 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 12 0100 022 0004 001
7546 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 22 0100 022 0009 001
7552 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 43 0100 033 0068 001
7555 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 58 0100 021 0032 001
7584 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 22 0100 005 0107 001
7588 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 77 0100 021 0051 001
7596 Īres nams Rīga, Ģertrūdes iela 38 0100 030 0004 001
7607 Īres nams Rīga, Kalpaka bulvāris 6 0100 009 0003 001
7612 Īres nams Rīga, Lāčplēša iela 17 0100 022 0056 001
7616 Īres nams Rīga, Lāčplēša iela 26 0100 021 0086 001
7622 Īres nams Rīga, Marijas iela 3 0100 005 0021 001
7636 Īres nams Rīga, Merķeļa iela 3 0100 005 0024 001
7641 Īres nams Rīga, Merķeļa iela 8 0100 005 0019 001
7642 Īres nams Rīga, Merķeļa iela 9 0100 005 0027 001
7644 Īres nams Rīga, Merķeļa iela 11 0100 005 0028 001
7650 Īres nams Rīga, Raiņa bulvāris 3 0100 009 0011 001
7659 Īres nams Rīga, Raiņa bulvāris 21 0100 005 0042 001
7663 Īres nams Rīga, Stabu iela 16 0100 022 0018 001
7665 Īres nams Rīga, Stabu iela 19 0100 022 0014 001
7671 Īres nams Rīga, Tallinas iela 28 0100 028 0002 001
7695 Īres nams Rīga, Tērbatas iela 88 0100 028 0024 001
7758 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 58/60 0100 029 0026 001
7761 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 73b 0100 033 0121 001
7762 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 75D 0100 033 0111 001
7771 Īres nams Rīga, Daugavpils iela 52 0100 045 0038 001
7773 Īres nams Rīga, Daugavpils iela 74 0100 045 0013 001
7779 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 132 0100 041 0060 001
7780 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 161 0100 043 0152 001
7803 Īres nams Rīga, Elijas iela 14 0100 041 0069 001
7809 Īres nams Rīga, Ģertrūdes iela 51 0100 029 0095 001
7823 Īres nams Rīga, Kalupes iela 11 0100 039 0011 001
7824 Īres nams Rīga, Kalupes iela 15 0100 039 0013 001
7826 Īres nams Rīga, Katoļu iela 9 0100 039 0091 001
7830 Īres nams Rīga, Katoļu iela 17 0100 039 0096 004
7832 Īres nams Rīga, Katoļu iela 35 0100 039 0039 001
7894 Īres nams Rīga, Stabu iela 56 0100 029 0064 001
7896 Īres nams Rīga, Stabu iela 61 0100 029 0050 001

0100 029 0050 002

0100 029 0050 003

7897 Īres nams Rīga, Stabu iela 62 0100 029 0067 001

0100 029 0067 002

0100 029 0067 003

7898 Īres nams Rīga, Stabu iela 64 0100 029 0068 001
7900 Īres nams Rīga, Stabu iela 70 0100 029 0071 001
7901 Īres nams Rīga, Stabu iela 71 0100 029 0045 001
7929 Īres nams Rīga, Zvaigžņu iela 30 0100 036 0023 001
7940 Īres nams Rīga, Antonijas iela 18 0100 019 0119 001
7942 Īres nams Rīga, Antonijas iela 22 0100 019 0111 001

0100 019 0111 002

7950 Īres nams Rīga, Baznīcas iela 27/29 0100 020 0075 001
7955 Īres nams Rīga, Baznīcas iela 45 0100 020 0012 001
7957 Īres nams Rīga, Brīvības iela 37 0100 020 0092 001
7959 Īres nams Rīga, Brīvības iela 43 0100 020 0089 001
7974 Īres nams Rīga, Brīvības iela 141 0100 026 0057 001
7977 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 6 0100 020 0011 001
7978 Īres nams Rīga, Bruņinieku iela 8 0100 020 0023 001
7979 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 18a 0100 019 0038 004
7980 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 18b 0100 019 0038 002
7990 Īres nams Rīga, Hospitāļu iela 22 0100 025 0146 001
7991 Īres nams Rīga, Hospitāļu iela 28 0100 025 0144 001
7993 Īres nams Rīga, Hospitāļu iela 34 0100 025 0150 001
7994 Īres nams Rīga, Hospitāļu iela 35/37 0100 025 0016 001
7995 Īres nams Rīga, Hospitāļu iela 36 0100 025 0110 001
7996 Īres nams Rīga, Ģertrūdes iela 4 0100 020 0066 001
7998 Īres nams Rīga, Ģertrūdes iela 9 0100 020 0045 001
7999 Īres nams Rīga, Ģertrūdes iela 10/12 0100 020 0078 001
8001 Īres nams Rīga, Klusā iela 11 0100 025 0082 002
8012 Īres nams Rīga, Miera iela 76 0100 025 0084 001
8013 Īres nams Rīga, Miera iela 85 0100 025 0136 009
8016 Īres nams Rīga, Miera iela 94 0100 025 0071 001
8017 Īres nams Rīga, Miera iela 95 0100 025 0092 001
8032 Īres nams Rīga, Skolas iela 4 0100 020 0134 001
8035 Īres nams Rīga, Skolas iela 10 0100 020 0110 001
8036 Īres nams Rīga, Skolas iela 11 0100 020 0114 001
8040 Īres nams Rīga, Skolas iela 14 0100 020 0101 001
8044 Īres nams Rīga, Skolas iela 25 0100 020 0049 001
8045 Īres nams Rīga, Skolas iela 28 0100 020 0042 001
8049 Īres nams Rīga, Stabu iela 2 0100 020 0051 001
8050 Īres nams Rīga, Stabu iela 8 0100 020 0040 001
8057 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 23 0100 019 0081 001
8059 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 26 0100 020 0118 001
8061 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 34 0100 020 0057 001
8064 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 38 0100 020 0153 001
8065 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 39 0100 019 0070 001

0100 019 0070 002

8066 Īres nams Rīga, Krišjāņa Valdemāra iela 53 0100 019 0009 001
8120 Īres nams Rīga, Pulkveža Brieža iela 1 0100 011 0087 001
8122 Īres nams Rīga, Pulkveža Brieža iela 8 0100 018 0034 001
8123 Īres nams Rīga, Pulkveža Brieža iela 9 0100 011 0079 002
8124 Īres nams Rīga, Pulkveža Brieža iela 11 0100 011 0098 001
8125 Īres nams Rīga, Pulkveža Brieža iela 13 0100 011 0078 001
8132 Īres nams Rīga, Ausekļa iela 14 0100 011 0032 001
8135 Īres nams Rīga, Dzirnavu iela 1 0100 018 0004 001
8138 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 6 0100 010 0011 001
8139 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 10a 0100 010 0119 001
8140 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 10b 0100 010 0105 001
8141 Īres nams Rīga, Elizabetes iela 13 0100 011 0088 001
8146 Īres nams Rīga, Ganu iela 2 0100 018 0015 002
8148 Īres nams Rīga, Ganu iela 6 0100 018 0056 001
8154 Īres nams Rīga, Kalpaka bulvāris 5 0100 010 0003 001
8155 Īres nams Rīga, Kalpaka bulvāris 7 0100 010 0004 001
8156 Īres nams Rīga, Kalpaka bulvāris 9 0100 010 0005 001
8163 Īres nams Rīga, Kronvalda bulvāris 10 0100 010 0109 001
8168 Īres nams Rīga, Mednieku iela 6a 0100 018 0031 002
8171 Īres nams Rīga, Noliktavas iela 3 0100 010 0060 001
8172 Īres nams Rīga, Noliktavas iela 5 0100 010 0095 001
8177 Īres nams Rīga, Rūpniecības iela 1 0100 011 0125 001
8178 Īres nams Rīga, Rūpniecības iela 3 0100 011 0128 001
8180 Īres nams Rīga, Rūpniecības iela 7 0100 011 0090 001
8183 Īres nams Rīga, Rūpniecības iela 13 0100 011 0153 001
8184 Īres nams Rīga, Rūpniecības iela 15 0100 011 0180 001
8187 Īres nams Rīga, Strēlnieku iela 1 0100 018 0037 001
8204 Īres nams Rīga, Vidus iela 3 0100 011 0031 001
8205 Īres nams Rīga, Vidus iela 4 0100 011 0019 001
8207 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 1 0100 011 0112 001
8208 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 2 0100 011 0125 001
8209 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 4 0100 011 0127 001
8210 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 5 0100 011 0117 001
8213 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 10 0100 011 0145 001
8217 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 14 0100 011 0148 001
8218 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 16 0100 011 0091 001
8219 Īres nams Rīga, Vīlandes iela 17 0100 011 0026 001

1. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa saglabājamās vērtības:

1.1. celtnes/būves telpiskais risinājums ainavā, vidē;

1.2. būvmasu kārtojums;

1.3. plānojuma struktūra;

1.4. konstruktīvā sistēma;

1.5. konstruktīvie elementi;

1.6. fasādes (fasāžu) arhitektūra;

1.7. fasāžu koloristika (krāsojums);

1.8. jumta forma;

1.9. jumta iesegums;

1.10. oriģinālie ailu aizpildījumi;

1.11. interjeru dekoratīvā apdare;

1.12. kāpņu izveidojums, margas un apdare;

1.13. apkures sistēmas elementi (krāsnis, sildķermeņi u.c.);

1.14. citas saglabājamas vērtības, kas atklājas ekspluatācijas laikā.

Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes izvirzītās prasības:

2. Vietējās nozīmes arhitektūras piemineklī un tā teritorijā:

2.1. Uzturēšanas režīms:

2.1.1. Fiziskajām un juridiskajām personām jānodrošina, lai tiktu saglabāts vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis, kas ir to īpašumā (valdījumā). Valsts īpašumā esošo vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa saglabāšanu nodrošina tā valdītājs.

2.1.2. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa īpašnieka (valdītāja) pienākums ir: ievērot likumus un citus normatīvos aktus, kā arī Pārvaldes norādījumus par vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa izmantošanu un saglabāšanu; informēt Pārvaldi par katru bojājumu, kas radies īpašumā (valdījumā) esošajam vietējās nozīmes arhitektūras piemineklim; laikus informēt Pārvaldi par būvniecības iecerēm un jebkuru saimniecisko darbību, kas pārveido vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli.

2.1.3. Lai nodrošinātu vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzību ir noteikta aizsardzības zona 100 metru vai individuāla aizsardzības zona (skatīt https://mantojums.lv) ap vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli.

2.1.4. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli izmanto tā sākotnējai funkcijai vai kultūras, izglītības, zinātnes, tūrisma, saimnieciskiem vai citiem mērķiem tā, lai tiktu saglabāts vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis un kultūrvēsturiskā vide tās teritorijā un aizsardzības zonā.

2.1.5. Lai nodrošinātu vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa uzturēšanu un saglabāšanu, īpašniekam (valdītajam) savlaicīgi un regulāri jāveic vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa apsekošana (vizuālā apskate), lai noskaidrotu bojājumus un iespējamos apdraudējumus, īpašu uzmanību pievēršot ēkas jumtam, lietusūdens novadīšanas sistēmas elementiem, fasādēm, pamatiem un ailu aizpildījumam. Ja vietējās nozīmes arhitektūras piemineklī saglabājušies vēsturiskie interjeri, īpašniekam (valdītājam) jāveicina to saglabāšanai atbilstošs mikroklimats, izvairoties no straujām mitruma un temperatūras svārstībām.

2.1.6. Lai nodrošinātu vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa teritorijas uzturēšanu un saglabāšanu, īpašniekam (valdītajam) savlaicīgi un regulāri jāveic teritorijas uzturēšana, saglabājot vēsturisko labiekārtojuma raksturu (t.sk. žogus, stādījumus), nepieļaujot pašizsējas koku un krūmu augšanu, kas var bojāt vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli.

2.1.7. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa uzturēšanu, konservāciju, remontu un restaurāciju veic ēkas īpašnieks (valdītājs) par saviem līdzekļiem, pieaicinot attiecīgus speciālistus darbu veikšanai.

2.2. Saimnieciskās darbības ierobežojumi:

2.2.1. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli ir aizliegts iznīcināt. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa pārveidošana vai tās oriģinālo daļu aizstāšana ar jaunām daļām pieļaujama tikai tad, ja tā ir labākā iespēja, kā saglabāt vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli, vai arī tad, ja pārveidojuma rezultātā nepazeminās vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa vērtība.

2.2.2. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa konservācijā, remontā un restaurācijā lieto oriģinālam un vēlāku laiku vērtīgiem uzslāņojumiem atbilstošus un ar tiem saderīgus materiālus.

2.2.3. Ja paredzēti vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa pārveidošanas darbi, kas rada izmaiņas vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa saglabājamajās vērtībās, nepieciešams saņemt Pārvaldes atļauju izpētes, konservācijas vai restaurācijas darbiem.

2.2.4. Pārvalde vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa īpašniekam (valdītājam) izsniedz darbu atļauju, pamatojoties uz iesniegumu, kurā norādīta paredzamā darbu vieta, apjoms un izpildīšanas veids. Atļauju izsniedz pēc veicamo darbu dokumentācijas saskaņošanas Pārvaldē. Projektā, vadoties no darbu rakstura un apjoma, ietver vizuālās fiksācijas dokumentus, projekta darba uzdevuma aprakstu, metodiku, izmantojamo materiālu pamatojumu un citu nepieciešamo informāciju darbu veikšanai.

2.2.5. Pēc darbu pabeigšanas un Pārvaldes atzinuma par darbu atbilstību saņemšanai, 3. mēnešu laikā iesniedz pārskatu (restaurācijas darbu atskaiti) par veiktajiem darbiem.

2.2.6. Par vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzības noteikumu pārkāpšanu var tikt piemērota administratīvā atbildība.

2.3. Darbības, kuras var veikt bez Pārvaldes atļaujas:

2.3.1. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa kopšanai, uzturēšanai un citai saimnieciskai darbībai, kas tiek veikta izmantojot oriģinālam atbilstošus materiālus un tehnoloģiju, to nepārveido un nesamazina pieminekļa kultūvēsturisko vērtību, nav nepieciešama īpaša Pārvaldes atļauja.

3. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzības zonā:

3.1. Uzturēšanas režīms:

3.1.1. Vietējās nozīmes arhitektūras piemineklim pieguļošajā teritorijā - īpašuma vai aizsardzības zonas robežās, lai nodrošinātu vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa un tam raksturīgās vides saglabāšanu, kā arī nepieļautu vai samazinātu dažāda veida negatīvu ietekmi uz konkrēto vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli, īpašniekam (valdītājam) jāuztur: apkārtnei raksturīgā ainava un vēsturiskā plānojuma struktūra (ko veido tās elementi - ceļu tīkls ar vēsturisko ieseguma veidu, stādījumi, alejas, meži, lauki, pļavas, to kontūras, raksturīgā veģetācija, vēsturiski raksturīgā apbūve, vēsturiskais labiekārtojuma raksturs, vēsturiskas inženierbūves); piekļūšanas iespēja vietējās nozīmes arhitektūras piemineklim (brīva vai daļēji ierobežota); vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa netraucētas uztveres iespēja no tradicionāliem vai nozīmīgiem skatu punktiem; raksturīgā, vēsturiski nozīmīgā ainava skatā no vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa.

3.2. Saimnieciskās darbības ierobežojumi:

3.2.1. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzības zonā jāsaglabā tā vēsturiski nozīmīgo plānojumu un telpisko struktūru, kultūrslāni (ja vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis atrodas arheoloģiskā pieminekļa teritorijā), atbilstošo vidi, ainavu, apzaļumošanas un labiekārtošanas raksturu, kā arī jānodrošina vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa netraucētu vizuālo uztveri.

3.2.2. Nepieciešams saņemt Pārvaldes atļauju, ja paredzama darbība vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzības zonā, kas pārveido vidi un ainavu ap vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli, kultūrslāni (ja vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis atrodas arheoloģiskā pieminekļa teritorijā), kā arī vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa vizuālo uztveri.

3.2.3. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa īpašnieka (valdītāja) pienākums ir laikus informēt Pārvaldi par būvniecības iecerēm un jebkuru saimniecisko darbību savā īpašumā, kas pārveido apkārtējo vidi vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa aizsardzības zonas robežās vai kas var ietekmēt vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa saglabāšanu, piekļūšanu tai vai tās vizuālo uztveramību.

4. Citi noteikumi:

4.1. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli var atsavināt, ja par nodomu to atsavināt īpašnieks ir paziņojis Pārvaldei un nākamais tā īpašnieks ir iepazinies ar Pārvaldes izsniegto vispārējo normatīvo aktu vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa izmantošanai un saglabāšanai.

4.2. Arhitektūras pieminekļa teritorijā nedrīkst izvietot eksplozīvas, ugunsnedrošas, ķīmiski aktīvas un atmosfēru piesārņojošas vielas, kas var to apdraudēt, kā arī iekārtas, kas izraisa vibrāciju, un vidi degradējošas materiālu krautuves un izgāztuves. Arhitektūras piemineklī nodrošināma ugunsdrošība un optimāla hidroģeoloģiskā situācija.

4.3. Atsavinot vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli īpašnieka pienākums ir nekavējoties ziņot Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas dienestam (http://zinojumi.kd.gov.lv) un Pārvaldei par katru neparastu vai aizdomīgu darījumu. Ziņošanas pienākums attiecas arī uz līdzekļiem, kas rada aizdomas, ka tie tieši vai netieši iegūti noziedzīga nodarījuma rezultātā vai saistīti ar terorisma finansēšanu vai šādu darbību mēģinājumu.

4.4. Vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa īpašniekam ir pienākums nostiprināt zemesgrāmatā īpašuma tiesību aprobežojumu uz vietējās nozīmes arhitektūras pieminekli.

5. Apstrīdēšanas kārtība:

5.1. Saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu Administratīvais akts stājas spēkā ar brīdi, kad tas paziņots adresātam.

5.2. Saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 76. panta pirmo un otro daļu, 77. pantu un 79. panta pirmo daļu Administratīvo aktu var apstrīdēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas Pārvaldes vadītājam, iesniedzot iesniegumu Nacionālajā kultūras mantojuma pārvaldē Mazajā Pils ielā 19, Rīgā, LV-1050; pasts@mantojums.lv.

Konsultācijas par kultūras pieminekļa saglabāšanu un uzturēšanu Jūs varat saņemt Pārvaldes Rīgas reģionālajā nodaļā (adrese: Pils iela 22, Rīga, LV-1050; e-pasta adrese: riga@mantojums.lv; tālrunis 67213757, 66164796).

Rīgas reģionālās nodaļas vadītāja I. Marta

30.12.2022