Darbības ar dokumentu

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā piešķir nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus atsevišķām nodokļa maksātāju kategorijām par Dobeles novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu – zemi un ēkām.

2. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir šādām nodokļa maksātāju kategorijām:

2.1. fiziskai personai, kurai noteikta atbilstība maznodrošinātas personas (ģimenes) statusam – 90 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas;

2.2. fiziskai personai ar 1. grupas invaliditāti – 90 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas;

2.3. fiziskai personai ar 2. grupas invaliditāti – 90 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas;

2.4. Černobiļas AES avārijas seku likvidēšanas dalībniekam – 90 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas;

2.5. personai, kura veic uzņēmējdarbību īpašumā, kas robežojas ar infrastruktūras objektu, kurā notiek celtniecības un/vai rekonstrukcijas darbi, kas ierobežo uzņēmēja saimniecisko darbību, ja darbi notiek ilgāk par trim mēnešiem – 50 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas par minēto īpašumu;

2.6. personai, kura uzsākusi uzņēmējdarbību jaunā objektā, pirmajā darbības gadā no objekta ekspluatācijā pieņemšanas brīža – 90 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas par objektu, otrajā darbības gadā no objekta ekspluatācijā pieņemšanas brīža – 50 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas par objektu, trešajā darbības gadā no objekta ekspluatācijā pieņemšanas brīža – 25 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas par objektu;

2.7. Saimnieciskās darbības veicējiem, kuriem piešķirts sociālā uzņēmuma statuss saskaņā ar Sociālā uzņēmuma likumu, par sociālās uzņēmējdarbības nodrošināšanai izmantojamo nekustamo īpašumu – par ēkām un tām piekritīgo zemi – 50 % apmērā no aprēķinātās nodokļa summas.

(Grozīts ar Dobeles novada domes 30.11.2023. saistošajiem noteikumiem Nr. 29)

3. Personām, kuras minētas 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. apakšpunktā, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir dzīvojamām mājām neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, kā arī telpu grupām, kuru lietošanas veids ir saistīts ar dzīvošanu (garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām), un tām piesaistītajai zemes platībai, bet ne vairāk kā par 2 ha.

4. Personām, kuras minētas 2.1. apakšpunktā, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir ar šādiem nosacījumiem:

4.1. nekustamais īpašums ir personas īpašumā vai tiesiskajā valdījumā;

4.2. nekustamais īpašums ir nodokļa maksātāja deklarētā dzīvesvieta.

5. Personām, kuras minētas saistošo noteikumu 2.1. apakšpunktā, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir bez iesnieguma iesniegšanas, pamatojoties uz Dobeles novada pašvaldības Sociālā dienesta informācijas sistēmas datiem.

6. Personām, kuras minētas 2.2., 2.3., 2.4. apakšpunktā, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir ar šādiem nosacījumiem:

6.1. nekustamais īpašums ir personas īpašumā vai tiesiskajā valdījumā;

6.2. nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā;

6.3. nekustamais īpašums ir nodokļa maksātāja deklarētā dzīvesvieta;

6.4. par nekustamo īpašumu (tā daļu) nav nekustamā īpašuma nodokļa parāda par iepriekšējiem gadiem.

(Grozīts ar Dobeles novada domes 30.03.2023. saistošajiem noteikumiem Nr. 8)

7. Personām, kuras minētas 2.5 un 2.6. apakšpunktā, piešķir nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus ar šādiem nosacījumiem:

7.1. nodokļa maksātājam piederošais nekustamais īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā;

7.2. par nekustamo īpašumu (tā daļu) nav nekustamā īpašuma nodokļa parāda par iepriekšējiem gadiem.

7.¹ Personām, kuras minētas 2.7. apakšpunktā, piešķir nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus ar šādiem nosacījumiem:

7.¹1. nekustamais īpašums ir personas īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai lietošanā;

7.¹2. par nekustamo īpašumu (tā daļu) nav nekustamā īpašuma nodokļa parāda par iepriekšējiem gadiem.

(Dobeles novada domes 30.11.2023. saistošo noteikumu Nr. 29 redakcijā)

8. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi personām netiek piešķirti:

8.1. par nekustamo īpašumu, kura sastāvā ir būve, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša;

8.2. ja nodokļa maksātājam uzsākts maksātnespējas process.

9. Saimnieciskas darbības veicējiem – juridiskām personām – atvieglojums tiek piešķirts kā de minimis atbalsts, ievērojot Eiropas Savienības Komisijas 2013. gada l8. decembra regulas Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un l08. panta piemērošanu de minimis atbalstam nosacījumus.

10. Ja nodokļu maksātājam ir tiesības saņemt atvieglojumus uz likuma pamata un šo noteikumu pamata vai uz vairāku 2. punktā paredzēto nosacījumu pamata, atvieglojums tiek piešķirts atbilstoši vienam, nodokļu maksātājam vislabvēlīgākajam nosacījumam.

11. Lai saņemtu nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu par taksācijas gadu, nodokļa maksātājam līdz taksācijas gada 15. decembrim jāiesniedz Dobeles novada pašvaldībā motivēts iesniegums un dokumentu kopijas, kas apliecina atvieglojuma piešķiršanas pamatu.

11.¹ 2.7. apakšpunktā minētajam nodokļa maksātājam, lai saņemtu nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu par 2024. taksācijas gadu, 2024. taksācijas gada laikā jāiesniedz Dobeles novada pašvaldībā motivēts iesniegums un dokumentu kopijas, kas apliecina atvieglojuma piešķiršanas pamatu.

(Dobeles novada domes 30.11.2023. saistošo noteikumu Nr. 29 redakcijā)

12. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķir par visu taksācijas gadu, izņemot gadījumus, kad personas statuss, kurš dod tiesības saņemt atvieglojumu, ir piešķirts taksācijas gadā, vai uz noteiktu laiku. Šajā gadījumā atvieglojumu piešķir par periodu, kurā persona atbilst šim statusam. Noteikumu 2.5. apakšpunktā minētajām personām atvieglojums tiek piešķirts par laika periodu, kurā īpašuma lietošanas tiesības ir ierobežotas.

13. Fiziskas personas iesniegumu izskata pašvaldības nodokļa administrators un veic nodokļa atvieglojuma piemērošanu. Lēmumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma piešķiršanas motivētu atteikumu fiziskai personai pieņem Dobeles novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodaļas vadītājs.

14. Juridiskas personas iesniegumu izskata un lēmumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu vai motivētu atteikumu pieņem Dobeles novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodaļas vadītājs.

15. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums tiek atcelts, ja:

15.1. ir konstatēts, ka atvieglojumu saņēmējs ir sniedzis nepatiesu informāciju, un tā ir bijusi par pamatu atvieglojuma piešķiršanai;

15.2. ir zudis tiesisks pamats nodokļa atvieglojuma piešķiršanai saskaņā ar noteikumu 2. punkta prasībām;

15.3. nodokļa atvieglojuma saņēmējs neatbilst 4., 6., 7. vai 7.¹ punkta prasībām.

(Grozīts ar Dobeles novada domes 30.11.2023. saistošajiem noteikumiem Nr. 29)

16. Pieņemtos lēmumus var apstrīdēt Dobeles novada domē normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

17. Ar Noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē:

17.1. Dobeles novada pašvaldības 2010. gada 22. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 14 "Par atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem Dobeles novadā";

17.2. Tērvetes novada pašvaldības 2018. gada 30. augusta saistošie noteikumi Nr. 22 "Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Tērvetes novadā";

17.3. Auces novada pašvaldības 2019. gada 23. oktobra saistošie noteikumi Nr. 11 "Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Auces novadā".