Darbības ar dokumentu

Jelgavas pilsētas pašvaldības saistošie noteikumi Nr.12-30

Jelgavā 2012.gada 20.decembrī

Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošana Jelgavas pilsētas administratīvajā teritorijā 2013.–2014.gadā

Apstiprināti ar Jelgavas pilsētas domes
20.12.2012. lēmumu Nr.17/4

Izdoti saskaņā ar likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli"
1.panta otrās daļas 9.¹punktu un 2.¹daļu, 3.panta pirmās daļas ievaddaļu un
1.⁴daļu, 3.¹pantu, 9.panta otro daļu un Pārejas noteikumu 40.¹, 40.²punktu, 47.punktu
(Grozīta ar Jelgavas pilsētas domes 22.08.2013. saistošajiem noteikumiem Nr.13-15)

1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka kārtību, kādā Jelgavas pilsētas administratīvajā teritorijā piemēro nekustamā īpašuma nodokļa pieauguma ierobežojumu, nekustamā īpašuma nodokļa likmes, nosaka apliekamos objektus un nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumu piespiedu izpildes termiņu.

2. Nekustamā īpašuma nodokļa apmērs atsevišķi par katru zemes vienību taksācijas gadā nedrīkst pārsniegt iepriekšējam taksācijas gadam aprēķināto nodokļa apmēru (neņemot vērā atvieglojumus) vairāk kā par 25 procentiem.

3. Ja nekustamā īpašuma objekts kļūst par nekustamā īpašuma nodokļa objektu taksācijas gadā (ja pirmstaksācijas gadā objekts bija ar nekustamā īpašuma nodokli neapliekams objekts vai ja izveidots jauns nekustamā īpašuma objekts), tad nekustamā īpašuma nodoklis taksācijas gadā tiek aprēķināts, nepiemērojot nodokļa pieauguma ierobežojumu.

4. Ja taksācijas gadā ir mainījusies zemes vienības platība salīdzinājumā ar platību, par kuru nekustamā īpašuma nodoklis tika aprēķināts pirms taksācijas gada, nekustamā īpašuma nodoklis tiek aprēķināts, piemērojot noteikumu 2.punktā noteikto nekustamā īpašuma nodokļa pieauguma ierobežojumu un vadoties no pirmstaksācijas gadā aprēķinātā nekustamā īpašuma nodokļa apmēra par vienu kvadrātmetru.

5. Noteikt par nekustamā īpašuma nodokļa objektu inženierbūves – laukumus, kas tiek izmantoti kā transportlīdzekļu maksas stāvlaukumi un ir reģistrēti Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, nosakot nodokļa likmi 1,5 procentu apmērā no inženierbūves kadastrālās vērtības.

6. Noteikt par nekustamā īpašuma nodokļa objektu inženierbūves – laukumus, kas tiek izmantoti kā transportlīdzekļu maksas stāvlaukumi un nav reģistrēti Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, nosakot nodokļa likmi 1,5 procentu apmērā no inženierbūvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.

7. Komercsabiedrību īpašumā vai tiesiskā valdījumā esošajām dzīvojamām mājām neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās un to daļām, kuru funkcionālā izmantošana ir dzīvošana, ja tās ir izīrētas dzīvošanai un ir īrnieka deklarētā dzīves vieta vismaz trīs mēnešus, no nākamā mēneša pēc īres līguma iesniegšanas pašvaldībā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir:

7.1. 0,2 procenti no kadastrālās vērtības, kas nepārsniedz 56915 euro;

7.2. 0,4 procenti no kadastrālās vērtības, kas pārsniedz 56915 euro, bet nepārsniedz 106715 euro;

7.3. 0,6 procenti no kadastrālās vērtības, kas pārsniedz 106715 euro.

(Grozīts ar Jelgavas pilsētas domes 19.12.2013. saistošajiem noteikumiem Nr.13-56)

8. Noteikumu 7.punktā minētajam nekustamam īpašumam nodokļa likmi 1,5 procentu apmērā piemēro, ja īres līgums nav noslēgts vai komercsabiedrības izīrētais nekustamais īpašums nav īrnieka deklarētā dzīves vieta vismaz trīs mēneši no īres līguma noslēgšanas, vai ar nākamo mēnesi, kad tiek izbeigts īres līgums.

9. Vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām būvēm piemērot nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības:

9.1. būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības;

9.2. būves kadastrālās vērtības.

(Jelgavas pilsētas domes 25.04.2013. saistošo noteikumu Nr.13-9 redakcijā)

9.¹ Ja uz zemes vienības ir viena būve, tad par būvei piekritīgo zemi tiek uzskatīta zemes vienība, bet ja uz vienas zemes vienības ir vairākas būves, tad katrai būvei piekritīgo zemes vienības daļu aprēķina proporcionāli katras būves platībai.

(Jelgavas pilsētas domes 25.04.2013. saistošo noteikumu Nr.13-9 redakcijā)

10. Neaplikt ar nekustamā īpašuma nodokli dzīvojamo māju palīgēkas un to daļas (izņemot garāžas), kuras netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai.

11. Noteikt, ka nodokļa maksāšanas paziņojumu piespiedu izpildes termiņš ir septiņi gadi no nodokļa samaksas termiņa iestāšanās brīža.

12. Noteikumi stājas spēkā 2013.gada 1.janvārī.

Jelgavas pilsētas domes priekšsēdētājs A.Rāviņš