Tiesību akts: spēkā esošs
Attēlotā redakcija: 15.09.2017. - ... / Spēkā esošā
Ministru kabineta noteikumi Nr.443

Rīgā 2014.gada 5.augustā (prot. Nr.42 20.§)
Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai
Izdoti saskaņā ar likuma "Par palīdzību dzīvokļa
jautājumu risināšanā" 27.1 panta pirmo daļu un
Attīstības finanšu institūcijas likuma 12. panta ceturto daļu
(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā valsts sniedz palīdzību, daļēji sedzot aizņēmēja neizpildītās parādsaistības attiecībā uz dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai ņemto aizdevumu, kā arī institūciju, kas administrē palīdzības sniegšanu un kritērijus.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

2. Šo noteikumu 1. punktā minēto palīdzību sniedz un administrē akciju sabiedrība "Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk – garantētājs), sniedzot garantiju Attīstības finanšu institūcijas likuma izpratnē.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

3. Garantētājs izsniedz garantiju, ja darījuma summa nepārsniedz 200 000 euro un ja hipotekāro aizdevumu (turpmāk – aizdevums) izsniedz Latvijā reģistrēta kredītiestāde, dalībvalstī reģistrēta kredītiestāde, tās filiāle vai ārvalsts kredītiestādes filiāle, kas noslēgusi sadarbības līgumu ar garantētāju un ir tiesīga izsniegt aizdevumus Latvijā (turpmāk – aizdevējs).

(MK 05.07.2016. noteikumu Nr. 435 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

4. Pēc tam kad ir saņēmis garantijas pieteikumu, garantētājs sniedz garantiju, ja aizdevējs rakstiski apliecinājis, ka aizdevums tiks piešķirts personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns, vai ir piešķīris aizdevumu šādai personai. Garantijas pieteikumam ir pievienoti šādi dokumenti:

4.1. dokuments, kurā ir informācija par aizņēmēja deklarēto vai reģistrēto dzīvesvietas adresi;

4.1.1 Latvijas pilsoņa, nepilsoņa, personas, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsoņa Latvijā izdota personu apliecinoša dokumenta kopija;

4.1.2 nepilngadīga bērna, kurš ir Latvijas pilsonis, nepilsonis, persona, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, Latvijā izdota personu apliecinoša dokumenta kopija vai cita dokumenta, kas apliecina bērna tiesisko statusu Latvijā, kopija, ja no šo noteikumu 4.2. apakšpunktā minētā dokumenta neizriet, ka nepilngadīgais bērns ir Latvijas pilsonis, nepilsonis, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis;

4.2. viena nepilngadīga bērna dzimšanas apliecības kopija, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 9.1. apakšpunktam;

4.3. divu nepilngadīgu bērnu dzimšanas apliecības kopijas, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 9.2. apakšpunktam;

4.4. vismaz triju nepilngadīgu bērnu dzimšanas apliecības kopijas, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 9.3. apakšpunktam.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

5. Garantētājs piecu darbdienu laikā pēc šo noteikumu 4. punktā minētā garantijas pieteikuma un visu nepieciešamo dokumentu saņemšanas izskata garantijas pieteikumu un tam pievienotos dokumentus un pieņem lēmumu par garantijas sniegšanu vai atteikumu sniegt garantiju.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

6. Divu darbdienu laikā pēc šo noteikumu 5. punktā minētā lēmuma pieņemšanas garantētājs nosūta aizdevējam lēmuma kopiju.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

7. Garantija netiek sniegta, ja:

7.1. garantētājam nav iesniegti šo noteikumu 4. punktā minētie dokumenti;

7.2. aizdevējs piešķīris aizdevumu cita aizdevuma atmaksai;

7.3. aizņēmējs iepriekš ir saņēmis valsts palīdzību garantijas veidā dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai;

7.4. aizņēmējam piešķirts aizdevums mērķim, kas nav dzīvojamās telpas iegāde un būvniecība.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

8. Garantijas apmēru nosaka procentos no aizdevuma summas, ņemot vērā šo noteikumu 9. punktā norādīto maksimālo garantijas apmēru.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

9. Garantijas apmērs ir:

9.1. 10 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 10000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir viens nepilngadīgs bērns;

9.2. 15 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 15000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir divi nepilngadīgi bērni;

9.3. 20 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 20000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir trīs nepilngadīgi bērni vai vairāk.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

10. Garantija sedz aizdevuma pamatsummas maksājumus. Garantiju nesniedz aizdevuma procentu, kavējuma procentu, līgumsodu un cita veida maksājumu segšanai.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

11. Garantija tiek sniegta uz termiņu, kas nepārsniedz 10 gadus.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

12. Garantija samazinās proporcionāli atmaksātajai aizdevuma pamatsummai.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

12.1 Maksimālā garantijas summa tiek fiksēta garantijas gadījuma iestāšanās dienā.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

12.2 Izmaksājamā garantijas summa tiek maksāta, ņemot vērā ienākumus no nodrošinājuma realizācijas, kā arī citus saņemtos maksājumus, kas novirzāmi aizdevuma dzēšanai.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

12.3 Garantētājs izmaksā šo noteikumu 12.2 punktā minēto summu arī tad, ja aizņēmējs izvēlējies aizdevēja piedāvājumu, kas paredz, ka nekustamais īpašums, kura iegādei ņemts aizdevums, kalpo par pietiekamu nodrošinājumu tam, lai saistības pret aizdevēju varētu dzēst pilnā apjomā.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

13. Aizņēmējs atbilstoši šiem noteikumiem var saņemt tikai vienu garantiju dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

14. Par garantijas izsniegšanu tiek noteikta vienreizēja maksa 2,5 % apmērā no piešķirtās garantijas summas. Aizņēmējs vai aizdevējs to samaksā garantētājam. Par garantijas nosacījumu maiņu tiek noteikta vienreizēja maksa 1 % apmērā no atlikušās garantijas summas.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

15. Garantija zaudē spēku, ja:

15.1. aizdevējs cedē no aizdevuma izrietošās prasījuma tiesības trešajai personai bez iepriekšējas rakstiskas garantētāja piekrišanas;

15.2. aizdevums ir dzēsts;

15.3. aizdevums nav izmantots dzīvojamās telpas iegādei un būvniecībai.

(Grozīts ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

16. Garantiju nesniedz, ja garantētājs nav saņēmis maksu par garantijas sniegšanu.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

17. Garantētājs reizi ceturksnī, bet ne vēlāk kā 45 dienas pēc iepriekšējā ceturkšņa beigām iesniedz Ekonomikas ministrijā pārskatu par sniegtajām garantijām.

(MK 29.08.2017. noteikumu Nr. 515 redakcijā)

18. (Svītrots ar MK 29.08.2017. noteikumiem Nr. 515)

Ministru prezidenta vietā – satiksmes ministrs Anrijs Matīss

Ekonomikas ministra vietā – izglītības un zinātnes ministre Ina Druviete